国产欧美一级大片,国产午夜精品不卡视频,国产一级a特黄大片做受在线观看,亚洲AV无码国产精品无码片

您的位置:首頁 > 房產糾紛 > > 正文

小產權房拆除如何賠償

蔣雋哲律師
蔣雋哲 律師

北京市京師(無錫)律師事務所

擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

小產權房拆除的賠償問題主要取決于房屋買賣合同的有效性以及房屋的性質。

1、合同有效:

如果小產權房的買賣合同被認定為有效,尤其是在本鄉(xiāng)范圍內農村集體經濟組織成員之間的買賣,或者房屋出售給本鄉(xiāng)以外人員但已取得相關組織和部門批準的情況,拆遷時可以獲得補償。

2、合同無效:

如果房屋出售給本鄉(xiāng)以外人員未經批準,且合同尚未實際履行或購房人未實際居住使用該房屋,合同可能被認定為無效。在這種情況下,拆遷補償可能只能由房屋的所有權人,即農村集體經濟組織或宅基地使用人享有。

3、違法建筑:

如果小產權房被認定為違法建筑,根據《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定,拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償。

在實際操作中,小產權房的拆遷賠償標準和處理方式可能因地區(qū)而異,建議與當地拆遷部門或法律專業(yè)人士溝通,了解具體的補償政策和法律咨詢。如果涉及賠償,可能需要考慮重新安置、搬遷補助、裝修補償等因素,并以簽署的拆遷安置協(xié)議為準。

小產權房拆除如何賠償

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

關于本站: 法助手

海量律師平臺已認證,專業(yè)律師精準解答您的問題,匯聚執(zhí)業(yè)多年律師團隊,辦案經驗豐富,極速問律師最快10秒響應!免費提交法律問題,律師在線回復,智能推薦擅長領域已認證律師為您服務。

提示:法律問題咨詢具有特殊性,文章內容僅供參考,如需更多幫助,請咨詢律師。

熱門文章

有法律疑問?咨詢在線律師,3分鐘快速回復!