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《民法典》第七百一十二條
出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù)，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務(wù)。
由誰支付租房過程房屋維修費
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
在租房過程中，出租人通常承擔房屋維修費用。如果租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)，出租人有責任及時修理和維護，確保承租人能夠正常使用該租賃物。這包括租賃物的日常保養(yǎng)。然而，如果雙方另有約定，則按照約定的條款執(zhí)行。
