如果夫妻雙方?jīng)Q定將房屋劃分為一方的個人財產(chǎn)，房屋內(nèi)的抵押貸款也將被視為另一方的個人負債，由另一方獨自承擔償還責任。但是，如果房屋所涉及的貸款是夫妻雙方的共同債務，那么在離婚時，雙方都需要共同承擔還款責任。

夫妻雙方可以自行協(xié)商確定貸款的具體償還方式。如果雙方協(xié)商一致，決定將財產(chǎn)歸其中一方所有，則相應的抵押貸款也應由取得財產(chǎn)所有權的一方單獨償還。

償還的具體方式可包括：

1. 共同還款：離婚后，如果雙方關系良好，愿意繼續(xù)共同承擔抵押貸款責任，可以選擇繼續(xù)保持共同抵押貸款的合作關系。也就是說，雙方在離婚后仍然需要共同承擔抵押貸款的責任，直到貸款全部還清或者雙方另行協(xié)商。

2. 貸款責任轉移：另一種方式是將抵押貸款責任轉移到其中一方。這種情況通常需要與貸款銀行協(xié)商，以滿足銀行的貸款條件。轉移后，承擔貸款責任的一方將獨自負責償還抵押貸款。

3. 房產(chǎn)分割與出售：如果雙方同意對房產(chǎn)進行分割，他們可以協(xié)商將房屋出售，并按照約定的比例分配銷售所得。根據(jù)雙方簽署的協(xié)議，其中一方可以使用所得款項來償還部分或全部房貸。

簡而言之，在處理離婚時，夫妻雙方應根據(jù)實際情況和共同協(xié)商確定房屋和貸款的所有權和償還方式。

《民法典》第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。

夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務;但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。