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關(guān)于農(nóng)村宅基地的遺囑有效嗎

蔣雋哲律師
蔣雋哲 律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng):刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

關(guān)于宅基地的遺囑是沒(méi)有法律效力的。因?yàn)檎夭荒鼙焕^承處理。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,宅基地并不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),因此遺囑人無(wú)權(quán)將宅基地進(jìn)行繼承分配。

雖然村民有使用宅基地的權(quán)利,但宅基地本身并不屬于個(gè)人所有,而是屬于村集體成員。只有宅基地上方的房屋或耕地等屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)的部分,才能被繼承。

遺囑如果處理了不是本人的合法財(cái)產(chǎn),如集體、國(guó)家或他人的財(cái)產(chǎn),那么該部分遺囑內(nèi)容是無(wú)效的。但關(guān)于本人合法財(cái)產(chǎn)的分配部分,仍然受到法律保護(hù)。

要讓遺囑生效,必須滿(mǎn)足以下基本條件:

1.立遺囑人必須具備立遺囑的能力;

2.遺囑內(nèi)容必須是立遺囑人的真實(shí)意思表示;

3.遺囑中處分的遺產(chǎn)只能是個(gè)人合法所有的財(cái)產(chǎn),處分其他財(cái)產(chǎn)無(wú)效;

4.遺囑中不得取消缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的繼承權(quán)。

關(guān)于農(nóng)村宅基地的遺囑有效嗎

法律依據(jù):

《土地管理法》第八條第二款

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。 宅基地是村集體無(wú)償劃撥給村民建房的,其集體所有的性質(zhì)不變,村民只有使用權(quán),沒(méi)有處分權(quán),因而不能作為私有財(cái)產(chǎn)立遺囑。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

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