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公證過(guò)的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎

蔣雋哲律師
蔣雋哲 律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng):刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

經(jīng)過(guò)公證的房屋,只要沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),且不屬于法律禁止買(mǎi)賣(mài)的范疇,是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。然而,即使已經(jīng)進(jìn)行了公證,房屋仍然屬于出賣(mài)人的財(cái)產(chǎn),他們有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行處分。因此,在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí),確保房屋已經(jīng)過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下是非常重要的。

公證過(guò)的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;

未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十條

所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

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