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工程合同無效法院怎么判決

蔣雋哲律師
蔣雋哲 律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

在施工合同無效的情況下,如果建設(shè)工程經(jīng)驗收合格,或者驗收不合格但可以修復(fù),承包人可以通過協(xié)商或訴訟的方式索要工程款。如果建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格且無法修復(fù),則不能索要工程款。

在工程合同無效的情況下,法院一般會作出如下判決:

1、如果施工已經(jīng)完成且驗收合格,可以按照合同約定的價款或者實際結(jié)算價款進行結(jié)算,價款差額不予支付。

2、如果施工完畢但驗收不合格,但經(jīng)過修復(fù)后驗收合格,可以按照上述方法進行結(jié)算。如果經(jīng)修復(fù)后驗收仍不合格,則不予支付。

3、如果尚未施工完畢合同被確認(rèn)無效,應(yīng)停止施工。對于已經(jīng)完成的工程量,如果合格,則依據(jù)上述方法進行結(jié)算。

工程合同無效法院怎么判決

法律依據(jù):

《民法典》第七百九十三條

建設(shè)工程施工合同無效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人。

建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的,按照以下情形處理:

(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的,發(fā)包人可以請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用;

(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的,承包人無權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償。

發(fā)包人對因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

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