父母出具首付保留證明的方式包括保留付款記錄，在房屋買賣合同中注明買方姓名等。具體可采用以下方法：

1、簽訂贈(zèng)與協(xié)議

父母支付首付款后，可以要求他們與購(gòu)房者簽訂贈(zèng)與協(xié)議，確立雙方在該財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利、義務(wù)和協(xié)議。在協(xié)議中，需要注明贈(zèng)與人的出資金額和比例，贈(zèng)與人的出資金額和比例，贈(zèng)與人的房屋所有權(quán)等。簽訂協(xié)議后，需在有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證或備案，以確保協(xié)議的法律效力。

2、留下銀行轉(zhuǎn)賬記錄

在父母支付首付款后，購(gòu)房者可以要求他們進(jìn)行銀行轉(zhuǎn)賬，并留下轉(zhuǎn)賬記錄。轉(zhuǎn)賬記錄可作為贈(zèng)與的有效證明。購(gòu)房者可通過銀行網(wǎng)站、手機(jī)銀行APP等渠道查詢轉(zhuǎn)賬記錄，避免日后發(fā)生爭(zhēng)議。

3、留下銀行支票等相關(guān)憑證

購(gòu)房者可以讓父母在支付首付款時(shí)通過銀行支票等方式支付，支票的開具可以起到證明作用。購(gòu)房者可將支票存放在安全的地方，并留下相關(guān)憑證，以備日后使用。

4、留下父母出首付的現(xiàn)金憑證

如果父母以現(xiàn)金支付首付款，購(gòu)房者可以要求他們簽訂借款協(xié)議，并留下相關(guān)的現(xiàn)金憑證(如銀行存款單、存款憑證等)，以避免后期糾紛。

5、公證房屋權(quán)屬證明

除上述證明外，購(gòu)房者還可以對(duì)房屋所有權(quán)證明進(jìn)行公證，確立房屋所有權(quán)的真實(shí)性。房屋所有權(quán)公證需要提供購(gòu)房合同、房屋證、購(gòu)房者、贈(zèng)與人或代理人護(hù)照等相關(guān)證明材料。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第六十三條 證據(jù)包括：

(一)當(dāng)事人的陳述;

(二)書證;

(三)物證;

(四)視聽資料;

(五)電子數(shù)據(jù);

(六)證人證言;

(七)鑒定意見;

(八)勘驗(yàn)筆錄。

證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。