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辛辛苦苦攢錢買的房,產(chǎn)權到期后還能住嗎

蔣雋哲律師
蔣雋哲 律師

北京市京師(無錫)律師事務所

擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

產(chǎn)權到期后的房子可以繼續(xù)住。

根據(jù)國家現(xiàn)在的規(guī)定,房子70年到期后自動續(xù)約。

土地的所有權是國家的,我們只是有使用權,70年就是指的土地的使用權年限,到期的只是土地租用時間, 不是房產(chǎn), 到時候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權。房屋產(chǎn)權是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利,由房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權的期限為永久,而土地使用權根據(jù)有關法規(guī)為40、50年或70年不等,屆滿自動續(xù)期,續(xù)費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金)。

辛辛苦苦攢錢買的房,產(chǎn)權到期后還能住嗎

法律依據(jù):

《民法典》第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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