二手房買賣糾紛訴訟需先確定管轄法院，準備好起訴狀和相關證據(jù)，向法院提交立案申請，經(jīng)法院受理后參加庭審，最后執(zhí)行判決。

1. 確定管轄法院：根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。所以二手房買賣糾紛一般由該房屋所在地的基層人民法院管轄。確定管轄法院是訴訟的第一步，只有向有管轄權(quán)的法院起訴，法院才會受理案件。

2. 收集證據(jù)：證據(jù)在訴訟中起著至關重要的作用。相關證據(jù)包括房屋買賣合同、購房款支付憑證、房屋產(chǎn)權(quán)證書、雙方的溝通記錄（如微信聊天記錄、短信等）、中介服務合同等。這些證據(jù)要能夠證明自己的主張，比如證明對方存在違約行為，或者自己已經(jīng)按照合同約定履行了相應義務。例如，如果賣方未按照合同約定時間交付房屋，買方可以提供合同中關于交付時間的條款以及自己催促賣方交付房屋的聊天記錄等作為證據(jù)。

3. 撰寫起訴狀：起訴狀是向法院表明訴訟請求和事實理由的重要文書。起訴狀應當包含原被告的基本信息，如姓名、性別、年齡、住址、聯(lián)系方式等；明確的訴訟請求，比如要求對方繼續(xù)履行合同、承擔違約責任、賠償損失等；以及具體的事實和理由，詳細闡述糾紛的發(fā)生經(jīng)過和自己的主張依據(jù)。起訴狀的內(nèi)容要清晰、準確、有條理，以便法院能夠快速了解案件情況。

4. 立案：將準備好的起訴狀和證據(jù)材料一并提交給管轄法院的立案庭。立案庭會對提交的材料進行審查，看是否符合立案條件。如果符合條件，法院會予以立案，并通知原告繳納訴訟費用。訴訟費用的金額根據(jù)案件的標的額等因素確定。

5. 參加庭審：立案后，法院會安排開庭時間。在庭審過程中，雙方當事人需要按照法定程序進行陳述、舉證、質(zhì)證、辯論等。原告要圍繞自己的訴訟請求進行舉證和闡述，被告則可以進行答辯和反駁。庭審是查明案件事實的重要環(huán)節(jié)，當事人要遵守法庭紀律，尊重法官和對方當事人。

6. 等待判決和執(zhí)行：庭審結(jié)束后，法院會根據(jù)雙方的陳述和證據(jù)進行審理，并作出判決。如果一方對判決不服，可以在規(guī)定的上訴期內(nèi)向上一級法院提起上訴。如果雙方都沒有上訴，判決生效后，負有義務的一方應當按照判決履行義務。如果不履行，另一方可以向法院申請強制執(zhí)行。

《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條 下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。