拆遷房夫妻離婚時房產(chǎn)歸屬判定需根據(jù)多種因素，如被拆遷房屋的性質(zhì)、拆遷政策、夫妻雙方對房屋的貢獻等綜合確定，可能歸一方所有，也可能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

1. 被拆遷房屋為一方婚前個人財產(chǎn)：如果被拆遷房屋是一方在結(jié)婚前就擁有的個人財產(chǎn)，且在拆遷過程中沒有因為婚姻關(guān)系或另一方的貢獻而發(fā)生權(quán)益變化，那么拆遷后獲得的安置房或補償款通常仍屬于該方的個人財產(chǎn)。例如，一方在婚前購買了一套房子，婚后該房子被拆遷，按照拆遷政策，僅根據(jù)原房屋面積給予安置房，這種情況下，安置房應(yīng)歸婚前購房一方所有。因為根據(jù)物權(quán)的延續(xù)性，拆遷只是房屋形式的轉(zhuǎn)變，不改變財產(chǎn)的歸屬性質(zhì)。

2. 被拆遷房屋為夫妻共同財產(chǎn)：當(dāng)被拆遷房屋是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、建造或通過其他合法方式共同取得的，那么拆遷后獲得的房產(chǎn)自然屬于夫妻共同財產(chǎn)。在離婚時，一般會按照夫妻共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，通常是雙方均等分割。比如，夫妻婚后共同出資購買了一套商品房，后該房屋被拆遷，所得的拆遷補償款或安置房，雙方都有平等的權(quán)利進行分割。

3. 考慮拆遷政策和安置方式：有些拆遷政策除了考慮原房屋面積外，還會考慮人口因素。如果在拆遷安置中，是按照家庭人口數(shù)來分配安置面積或給予額外補償?shù)模敲戳硪环交谌丝谝蛩厮碛械姆蓊~應(yīng)屬于其個人所有。例如，拆遷政策規(guī)定，按照家庭人口每人給予一定面積的安置補償，夫妻雙方都被計入人口范圍，那么各自基于人口因素獲得的面積部分應(yīng)歸各自所有。對于超出原房屋價值和人口因素補償之外的部分，可能需要根據(jù)具體情況進行判斷和分割。

4. 夫妻雙方對拆遷房的貢獻：即使被拆遷房屋原本可能是一方的個人財產(chǎn)，但如果另一方在拆遷過程中投入了資金、參與了拆遷事宜的處理等，對拆遷房的取得或增值有一定貢獻，在分割時也可能會適當(dāng)考慮給予另一方一定的補償。比如，一方婚前房屋拆遷時，另一方出資對房屋進行了裝修，使得拆遷補償款有所增加，那么在分割時，另一方可以就其裝修出資部分及相應(yīng)增值獲得補償。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，一般歸夫妻共同所有。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。