宅基地糾紛管轄法院的判決需依據(jù)具體的糾紛類型和相關(guān)證據(jù)，遵循法律規(guī)定，以事實(shí)為根據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩，對當(dāng)事人的訴求進(jìn)行審理和裁決。

1. 確認(rèn)管轄法院的原則

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。宅基地屬于不動產(chǎn)，所以宅基地糾紛一般由宅基地所在地的基層人民法院管轄。這一規(guī)定主要是為了便于法院進(jìn)行現(xiàn)場勘查、調(diào)查取證等工作，同時也方便當(dāng)事人參加訴訟。

2. 不同類型宅基地糾紛的判決要點(diǎn)

（1）宅基地使用權(quán)歸屬糾紛。法院在審理這類糾紛時，首先會審查當(dāng)事人提供的宅基地使用證、土地登記資料等證據(jù)，以確定宅基地的合法使用權(quán)人。如果雙方都沒有合法有效的宅基地使用憑證，法院會結(jié)合歷史使用情況、村委會證明等相關(guān)證據(jù)，依據(jù)當(dāng)?shù)氐恼卣吆头梢?guī)定進(jìn)行綜合判斷。例如，某村村民甲和乙就一處宅基地的使用權(quán)發(fā)生糾紛，甲持有早年的宅基地審批文件，但乙稱自己已在此居住多年且進(jìn)行了修繕和擴(kuò)建。法院會對雙方提供的證據(jù)進(jìn)行審查，判斷哪一方的權(quán)益更應(yīng)得到保護(hù)。

（2）宅基地侵權(quán)糾紛。當(dāng)一方認(rèn)為另一方侵犯其宅基地使用權(quán)時，如在他人宅基地上建房、堆放物品等，法院會審查侵權(quán)行為是否存在以及侵權(quán)行為與損害后果之間的因果關(guān)系。如果侵權(quán)行為成立，法院會根據(jù)具體情況判決侵權(quán)方承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀、賠償損失等民事責(zé)任。比如，村民丙未經(jīng)允許在村民丁的宅基地上搭建了一個簡易車棚，丁起訴要求丙拆除。法院經(jīng)審理確認(rèn)侵權(quán)事實(shí)后，會判決丙拆除車棚，恢復(fù)宅基地原狀。

（3）宅基地轉(zhuǎn)讓糾紛。對于宅基地轉(zhuǎn)讓糾紛，法院會審查轉(zhuǎn)讓合同的效力。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地轉(zhuǎn)讓需符合一定的條件，如轉(zhuǎn)讓雙方為同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員、經(jīng)過集體經(jīng)濟(jì)組織同意等。如果轉(zhuǎn)讓合同不符合法律規(guī)定或違反了宅基地政策，法院會認(rèn)定合同無效，并根據(jù)雙方的過錯程度判決返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等。例如，村民戊將自己的宅基地轉(zhuǎn)讓給非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員己，己支付了轉(zhuǎn)讓款并建房。法院會認(rèn)定該轉(zhuǎn)讓合同無效，判決戊返還轉(zhuǎn)讓款，己拆除房屋。

3. 證據(jù)的重要性

在宅基地糾紛案件中，證據(jù)是法院判決的關(guān)鍵依據(jù)。當(dāng)事人應(yīng)提供充分的證據(jù)來支持自己的主張，如宅基地使用證、土地登記檔案、村委會證明、建房審批文件、證人證言等。法院會對雙方提供的證據(jù)進(jìn)行審查和質(zhì)證，根據(jù)證據(jù)的真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性和合法性來認(rèn)定案件事實(shí)。如果一方無法提供足夠的證據(jù)證明自己的主張，可能會承擔(dān)不利的法律后果。

4. 遵循法律和政策

法院在判決宅基地糾紛時，不僅要依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)，還要考慮當(dāng)?shù)氐恼卣?。宅基地政策具有一定的地域性和時效性，法院會結(jié)合具體情況進(jìn)行綜合判斷，確保判決結(jié)果既符合法律規(guī)定，又能適應(yīng)地方實(shí)際情況。

《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條 下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。