強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)被執(zhí)行人沒錢但有房，法院通常會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行查封、評(píng)估、拍賣等處置措施，以實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)，但也存在一些特殊情況可能不進(jìn)行處置。

1. 房屋的查封：當(dāng)被執(zhí)行人沒錢履行生效法律文書確定的義務(wù)，而名下有房屋時(shí)，法院有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行查封。查封的目的是限制被執(zhí)行人對(duì)房屋的處分權(quán)，防止其在執(zhí)行期間將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押等，以保障后續(xù)執(zhí)行程序的順利進(jìn)行。查封一般會(huì)向房產(chǎn)管理部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，要求其在查封期間不予辦理該房屋的過戶、抵押等手續(xù)。

2. 房屋的評(píng)估：在查封房屋后，法院會(huì)委托專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)房屋的位置、面積、房齡、市場(chǎng)行情等因素綜合確定房屋的價(jià)值。評(píng)估的結(jié)果對(duì)于后續(xù)的拍賣等處置程序至關(guān)重要，它是確定起拍價(jià)等價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)。

3. 房屋的拍賣：如果評(píng)估完成且沒有其他阻礙執(zhí)行的情況，法院會(huì)啟動(dòng)房屋的拍賣程序。通常會(huì)通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣，以保證拍賣過程的公平、公正、公開。拍賣所得款項(xiàng)首先用于支付執(zhí)行費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等，然后用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)。如果拍賣所得款項(xiàng)在支付上述費(fèi)用和清償債權(quán)后還有剩余，會(huì)返還給被執(zhí)行人。

4. 特殊情況：如果該房屋是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可能不會(huì)立即進(jìn)行拍賣。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)于被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。不過，如果申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的，法院可以對(duì)該房屋進(jìn)行拍賣。

5. 執(zhí)行和解：在整個(gè)執(zhí)行過程中，被執(zhí)行人也可以與申請(qǐng)執(zhí)行人進(jìn)行執(zhí)行和解。例如，被執(zhí)行人可以與申請(qǐng)執(zhí)行人協(xié)商，以房屋的使用權(quán)益抵償債務(wù)，或者制定分期還款計(jì)劃等，經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人同意并達(dá)成和解協(xié)議后，執(zhí)行程序可以按照和解協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十一條規(guī)定，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第四條規(guī)定，對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。第五條規(guī)定，對(duì)于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。