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農(nóng)村老房子被強拆怎么辦

吳曉燕 律師
吳曉燕 律師

四川澤琿律師事務(wù)所

擅長:綜合咨詢, 刑事案件, 合同糾紛,

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農(nóng)村老房子被強拆,應(yīng)先判斷強拆是否合法,若不合法,可通過拍照錄像保留證據(jù)、向相關(guān)部門投訴反映、申請行政復議或提起行政訴訟等方式維護權(quán)益。

1. 確認強拆性質(zhì):首先要判斷強拆是合法強拆還是違法強拆。合法強拆通常是在履行了法定程序,如作出征收決定、補償決定等,且被拆遷人在規(guī)定期限內(nèi)既不復議也不訴訟又不搬遷的情況下,由法院裁定準予強制執(zhí)行。而違法強拆則可能是沒有合法手續(xù)、未按照法定程序進行的強制拆除行為。

2. 保留證據(jù):在發(fā)現(xiàn)老房子被強拆時,要及時拍照、錄像,記錄強拆現(xiàn)場的情況,包括強拆人員、使用的工具、房屋被拆前后的狀況等。同時,收集與房屋相關(guān)的所有證件,如房產(chǎn)證、土地使用證等,以及與拆遷補償?shù)认嚓P(guān)的文件、協(xié)議、溝通記錄等,這些證據(jù)在后續(xù)維權(quán)過程中至關(guān)重要。

3. 報警處理:立即撥打110報警,要求警方出警制止強拆行為,并對強拆情況進行記錄。警方的出警記錄和調(diào)查結(jié)果可以作為證明強拆事實和責任主體的重要證據(jù)。即使警方可能以拆遷糾紛為由不進行實質(zhì)性處理,但報警記錄本身也是一種證據(jù)。

4. 向相關(guān)部門投訴反映:可以向當?shù)氐耐恋毓芾聿块T、建設(shè)部門、政府信訪部門等反映情況,要求對違法強拆行為進行調(diào)查和處理。在投訴時,要以書面形式詳細說明強拆的時間、地點、經(jīng)過、涉及的人員等情況,并附上相關(guān)證據(jù)材料。

5. 申請行政復議:如果認為強拆行為侵犯了自己的合法權(quán)益,可以在規(guī)定的期限內(nèi)(一般是自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi))向作出強拆決定的上一級行政機關(guān)申請行政復議。行政復議機關(guān)會對強拆行為的合法性和合理性進行審查,并作出復議決定。

6. 提起行政訴訟:若對行政復議結(jié)果不滿意或者不想申請行政復議,也可以直接向人民法院提起行政訴訟。通過訴訟,要求法院確認強拆行為違法,并要求賠償因強拆造成的損失,包括房屋價值損失、屋內(nèi)物品損失、搬遷安置費用等。

農(nóng)村老房子被強拆怎么辦(0)

法律依據(jù):

《中華人民共和國行政強制法》第四十四條規(guī)定,對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。

《中華人民共和國國家賠償法》第四條規(guī)定,行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:(四)造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

《中華人民共和國行政訴訟法》第二條規(guī)定,公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。前款所稱行政行為,包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。

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