房屋拆遷后購新房在符合一定條件下可減免契稅。

1. 政策目的與原理：房屋拆遷后給予契稅減免政策，主要是為了保障被拆遷人的居住權(quán)益，減輕其因拆遷重新購置房屋的經(jīng)濟負擔。當被拆遷人因政府征收等原因失去原有住房后，需要重新購房來解決居住問題，契稅減免政策體現(xiàn)了對被拆遷人權(quán)益的保護和合理補償。

2. 具體減免情況：

如果被拆遷人購置的新房價格不超過拆遷補償款，那么對新購房屋免征契稅。例如，被拆遷人獲得拆遷補償款 200 萬元，其新購房屋價格為 180 萬元，這種情況下就無需繳納契稅。

若新購房屋價格超過拆遷補償款，對超出部分應按規(guī)定征收契稅。比如，拆遷補償款為 200 萬元，新購房屋價格為 230 萬元，那么超出的 30 萬元部分需要按照當?shù)匾?guī)定的契稅稅率繳納契稅。

3. 所需資料與辦理流程：被拆遷人申請契稅減免時，通常需要提供拆遷補償協(xié)議、購房合同、身份證明等相關資料。被拆遷人向當?shù)囟悇詹块T提出減免申請，并提交上述資料。稅務部門會對資料進行審核，核實拆遷補償款金額、購房價格等信息是否真實準確。審核通過后，即可按照規(guī)定享受契稅減免政策。

4. 地域差異：不同地區(qū)對于房屋拆遷后購新房契稅減免的具體政策可能會存在一定差異。有些地區(qū)可能會有更優(yōu)惠的政策，或者在辦理流程、所需資料等方面有所不同。所以，被拆遷人在購房前最好向當?shù)囟悇詹块T咨詢了解詳細的政策規(guī)定，以確保能夠準確享受相應的契稅減免優(yōu)惠。

《中華人民共和國契稅法》第七條規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市可以決定對下列情形免征或者減征契稅：（一）因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。