離婚后變更房貸主貸人的名字需要滿足一定條件，并且辦理流程較為復(fù)雜，一般需要與貸款銀行協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。

1. 變更房貸主貸人的前提是銀行同意。銀行會(huì)綜合評(píng)估變更主貸人的申請(qǐng)，如果新主貸人的資質(zhì)不符合銀行要求，變更可能無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

2. 準(zhǔn)備相關(guān)材料。通常包括離婚證明、雙方身份證、戶口本、房產(chǎn)證明、收入證明等。不同銀行可能會(huì)有細(xì)微差別，具體以貸款銀行要求為準(zhǔn)。

3. 前往貸款銀行提出變更申請(qǐng)。填寫相關(guān)表格，提交準(zhǔn)備好的材料，并向銀行工作人員詳細(xì)說(shuō)明情況。

4. 銀行審核。銀行會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，包括新主貸人的資質(zhì)、還款能力等。審核時(shí)間長(zhǎng)短不一，需耐心等待。

5. 辦理抵押變更手續(xù)。如果銀行審核通過(guò)，需要與銀行一同前往房產(chǎn)管理部門辦理抵押變更手續(xù)，將原主貸人的抵押權(quán)益變更為新主貸人。

6. 重新簽訂貸款合同。變更完成后，新主貸人與銀行重新簽訂貸款合同，明確還款責(zé)任和相關(guān)條款。

需要注意的是，如果房貸存在逾期未還等不良記錄，也會(huì)影響變更的審批。在辦理變更前，建議與銀行充分溝通，了解清楚具體的流程和要求，以確保變更順利進(jìn)行。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百零六條

抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。