離婚后房屋貸款的承擔需要根據(jù)具體情況來確定，可能由一方承擔，也可能由雙方共同承擔。

1. 房屋歸屬決定貸款責(zé)任。如果離婚時房屋判給了一方，通常由獲得房屋所有權(quán)的一方承擔后續(xù)的貸款責(zé)任。這是因為房屋所有權(quán)與貸款義務(wù)在大多數(shù)情況下應(yīng)相對應(yīng)。

2. 夫妻協(xié)商分擔。夫妻雙方在離婚協(xié)議中可以自主協(xié)商貸款的分擔方式。比如盡管房屋歸一方所有，但雙方約定共同承擔一定期限的貸款，或者按照一定比例分擔貸款。

3. 考慮房產(chǎn)增值與債務(wù)平衡。如果房屋在婚姻期間有增值，在確定貸款責(zé)任時，可能會綜合考慮增值部分的分配以及貸款的承擔。例如未獲得房屋的一方可能因其在房屋增值中的貢獻而減少貸款承擔份額。

4. 經(jīng)濟能力因素。如果一方的經(jīng)濟能力明顯較強，法院在判決貸款責(zé)任時可能會更多地傾向于讓經(jīng)濟能力較好的一方承擔，以保障貸款的按時償還和金融秩序的穩(wěn)定。

5. 共同債務(wù)原則。即使離婚，之前的房屋貸款可能仍被視為夫妻共同債務(wù)。這意味著雙方都有義務(wù)償還，直到債務(wù)完全清償。

總之，離婚后房屋貸款的承擔需要綜合考慮多種因素，包括房屋歸屬、夫妻協(xié)商、經(jīng)濟狀況等。在處理此類問題時，建議咨詢專業(yè)律師，以保障自身的合法權(quán)益。

《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

《中華人民共和國民法典》 第一千零八十九條

離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。