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離婚時房產(chǎn)判給對方未過戶怎么處理

賀賢琴 律師
賀賢琴 律師

四川超躍律所事務所

擅長:合同糾紛, 債權債務, 公司事務,

離婚時房產(chǎn)判給對方但未過戶,應盡快協(xié)商辦理過戶手續(xù),如協(xié)商不成,可通過法律途徑解決。

1. 雙方應嘗試通過友好協(xié)商的方式來解決過戶問題??梢跃瓦^戶的具體時間、所需材料和相關費用等進行溝通,并達成一致意見。在協(xié)商過程中,保持冷靜和理性,以平和的態(tài)度解決分歧,有助于順利完成過戶。

2. 如果協(xié)商無法達成一致,持有房產(chǎn)判決的一方可以向法院申請強制執(zhí)行。法院會根據(jù)判決的具體內(nèi)容,要求相關部門協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在申請強制執(zhí)行時,需要提供相關的證據(jù)和材料,以證明對方拒絕配合過戶。

3. 要注意收集和保存與房產(chǎn)相關的所有文件和證據(jù),包括離婚判決書、房產(chǎn)證書、購房合同等。這些文件將在辦理過戶或通過法律途徑解決問題時發(fā)揮重要作用。

4. 在等待過戶的過程中,要確保房產(chǎn)的使用和管理符合法律規(guī)定,避免產(chǎn)生不必要的糾紛。例如,不要擅自對房產(chǎn)進行重大改造或處置。

5. 還需要關注房產(chǎn)的產(chǎn)權狀態(tài),防止對方在未過戶的情況下對房產(chǎn)進行抵押、出售等行為。一旦發(fā)現(xiàn)此類情況,應及時向相關部門反映并采取法律措施維護自己的權益。

離婚時房產(chǎn)判給對方未過戶怎么處理(0)

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條

離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,應當依法予以保護。

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