住房貸款申請(qǐng)后的放款時(shí)間因多種因素而異。

1. 銀行審批流程：銀行在收到住房貸款申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的信用狀況、收入情況、負(fù)債情況等進(jìn)行嚴(yán)格審查。這個(gè)過程可能需要數(shù)周時(shí)間。如果申請(qǐng)人提供的資料不完整或存在問題，銀行可能會(huì)要求補(bǔ)充資料，這會(huì)進(jìn)一步延長審批時(shí)間。

2. 抵押物評(píng)估：對(duì)于有抵押物的貸款，銀行通常會(huì)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估的時(shí)間取決于評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作效率和抵押物的復(fù)雜程度。

3. 政策和市場(chǎng)環(huán)境：宏觀經(jīng)濟(jì)政策、房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況以及銀行自身的資金狀況等都會(huì)影響放款速度。在政策調(diào)控嚴(yán)格或資金緊張的時(shí)期，放款時(shí)間可能會(huì)延長。

4. 辦理抵押登記：在審批通過后，需要辦理房屋抵押登記手續(xù)，具體時(shí)間取決于當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的工作效率。

5. 銀行內(nèi)部流程：銀行內(nèi)部的資金安排、放款額度分配等也會(huì)影響放款時(shí)間。有些時(shí)候，即使貸款審批通過，也可能需要等待銀行內(nèi)部的資金調(diào)配才能放款。

總之，住房貸款申請(qǐng)后的放款時(shí)間受到多種因素的綜合影響。申請(qǐng)人在申請(qǐng)貸款前，應(yīng)盡可能準(zhǔn)備齊全資料，保持良好的信用記錄，并與銀行保持密切溝通，以便及時(shí)了解貸款審批和放款的進(jìn)度。

《個(gè)人貸款管理暫行辦法》 第十二條

貸款人應(yīng)要求借款人以書面形式提出個(gè)人貸款申請(qǐng)，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。

《個(gè)人貸款管理暫行辦法》 第十三條

貸款人受理借款人貸款申請(qǐng)后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé)，對(duì)個(gè)人貸款申請(qǐng)內(nèi)容和相關(guān)情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，形成調(diào)查評(píng)價(jià)意見。