離婚后共同房貸的辦理方式主要有協(xié)商變更貸款人、繼續(xù)共同還貸、一方償還并給予另一方補(bǔ)償?shù)取?/strong>

1. 協(xié)商變更貸款人：夫妻雙方在離婚時(shí)可以協(xié)商由其中一方承擔(dān)剩余房貸，并辦理貸款人變更手續(xù)。這需要與貸款銀行溝通，通常銀行會(huì)對(duì)變更后的貸款人進(jìn)行信用評(píng)估和還款能力審查。如果變更后的貸款人符合銀行要求，那么可以完成變更手續(xù)。

2. 繼續(xù)共同還貸：若雙方協(xié)商一致，仍可按照原貸款合同共同承擔(dān)還款責(zé)任。在這種情況下，需要明確雙方的還款份額和時(shí)間，并建立有效的監(jiān)督機(jī)制，以確保按時(shí)足額還款。

3. 一方償還并給予另一方補(bǔ)償：如果一方有足夠的經(jīng)濟(jì)能力獨(dú)自承擔(dān)房貸，同時(shí)給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)姆绞胶徒痤~應(yīng)在離婚協(xié)議中明確約定，并按照約定履行。

在處理共同房貸時(shí)，要及時(shí)與貸款銀行溝通，了解銀行的相關(guān)政策和要求。不同銀行對(duì)于離婚后房貸處理的方式可能會(huì)有所不同。

無(wú)論是協(xié)商解決還是通過(guò)法律途徑解決，都要保持理性和冷靜，以和平、公平的方式處理問(wèn)題，保障雙方的合法權(quán)益。

總之，離婚后共同房貸的辦理需要綜合考慮雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、意愿以及銀行的規(guī)定，通過(guò)合理合法的方式妥善解決。