離婚時有房貸且房產(chǎn)證有對方名字，去掉對方名字的方式通常有兩種，一是提前還清房貸辦理過戶，二是通過協(xié)商或法院判決變更產(chǎn)權(quán)。

1. 提前還清房貸：如果夫妻雙方經(jīng)濟(jì)條件允許，可選擇提前將房貸全部還清。在還清貸款后，解除房屋抵押，然后辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，將對方名字從房產(chǎn)證上去掉。這是相對較為直接和簡便的方式，但需要有足夠的資金來一次性償還貸款。

2. 協(xié)商變更或法院判決：若無法提前還清房貸，雙方可以協(xié)商確定房屋歸屬和房貸的承擔(dān)方式。達(dá)成一致意見后，簽訂相關(guān)協(xié)議，并依據(jù)協(xié)議向房產(chǎn)管理部門申請變更產(chǎn)權(quán)登記。如果雙方無法協(xié)商一致，可通過向法院提起訴訟，由法院根據(jù)具體情況作出判決，確定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬和房貸的承擔(dān)責(zé)任。在法院判決生效后，依據(jù)判決書辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

需要注意的是，在辦理產(chǎn)權(quán)變更過程中，可能會涉及到相關(guān)稅費的繳納。同時，辦理手續(xù)時需準(zhǔn)備齊全雙方的身份證明、離婚證、離婚協(xié)議或法院判決書、房產(chǎn)證等相關(guān)材料。另外，不同地區(qū)的房產(chǎn)管理部門對于此類情況的具體辦理流程和要求可能會有所差異，建議在辦理前詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門，以確保辦理過程順利。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第二十一條

登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。

不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第三十七條

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。