離婚前賣房子還是離婚后賣房子好，并沒有一個絕對的答案，需要綜合考慮夫妻關系、財產狀況、稅務、市場行情等多方面的因素，并且根據(jù)具體情況做出最有利于自己的決策。

1. 從財產分割的角度來看，如果在離婚前賣房子，所得款項可能會被視為夫妻共同財產，在離婚時進行分割。但如果能夠明確證明賣房所得是用于償還個人債務或有其他合法用途，可能會有所不同。

2. 考慮到夫妻關系的狀況，如果雙方關系已經非常緊張，離婚前賣房可能會引發(fā)更多的矛盾和糾紛。在這種情況下，離婚后賣房或許能減少沖突。

3. 稅務方面也需要考慮。不同的時間賣房，可能涉及的稅務政策和負擔有所差異。

4. 若房子是夫妻共同共有，離婚前賣房需要雙方的同意和配合。如果一方不同意或者在賣房過程中出現(xiàn)分歧，會增加交易的復雜性和不確定性。

5. 還需要考慮市場行情。如果當前房地產市場處于較好的時期，無論是離婚前還是離婚后，選擇合適的時機出售以獲得較好的價格都是重要的。

6. 此外，如果離婚后賣房，可能在手續(xù)辦理上相對簡單，因為產權歸屬相對明確。

建議在做出決定之前，咨詢專業(yè)的法律和財務顧問，以獲取更準確和個性化的建議。

《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。