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集體土地征收補償標準包括哪些內(nèi)容

黃志敏 律師
黃志敏 律師

福建格中律師事務所

擅長:婚姻家事, 刑事案件, 合同糾紛,

集體土地征收補償標準主要包括土地補償費、青苗補償費、附著物補償費和安置補助費等。

1、土地補償費:補償被征地集體經(jīng)濟組織因土地被征用而遭受的經(jīng)濟損失。

2、青苗補償費:補償被征用土地上因征地受到毀損的青苗。

3、附著物補償費:補償被征用土地上因征地被毀損的房屋、設施等附著物。

4、安置補助費:補償因征地造成的富余勞動力安置費用。

此外,還需安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,主要用于養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。征收農(nóng)用地的補償標準由省、自治區(qū)、直轄市制定并公布,至少每三年調(diào)整一次。征收其他土地及附著物的補償標準也由相應地方政府制定。

集體土地征收補償標準包括哪些內(nèi)容

法律依據(jù):

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費

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