法助手在面對自己的合法權(quán)益被侵害的時候，我們就需要運用法律來保護自己的權(quán)益。如果您的合法權(quán)益正在遭受侵害，那么可以通過本篇文章了解的法律知識來保護自己的合法權(quán)益，希望能夠?qū)δ龅疥P(guān)于買房子排號需要注意事項有哪些,買房時除了排號外還應(yīng)該注意什么?的問題帶來幫助。
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買房子排號需要注意事項有哪些
需要注意排號費的繳納是具有法律效力的。
排號費就是所謂的定金，交多少是由開發(fā)商來決定的。
注意是定金，不是訂金。
這個錢法律上來說是可以找開發(fā)商退的，但錢交了以后，要是不買房，去找開發(fā)商時他是不會退的，排號費其實并不符合保護消費者的相關(guān)法規(guī)。
有些城市有關(guān)消費者權(quán)益保護的地方立法中有相關(guān)條款規(guī)定，不準房產(chǎn)銷售中收取“誠意金”、“排號費”等，但實際操作中依然很難落實，一些改變購房想法的消費者，索要費用時乏力無助，其利益很難得到保護。
買房子車庫與儲藏室算建筑面積嗎
車庫和儲藏室具體要看權(quán)屬，部分車庫和儲藏室屬于物業(yè)所有或者業(yè)主共用，不能交易，沒有房產(chǎn)證，不能算到房子的平方數(shù)內(nèi)。
有產(chǎn)權(quán)的車庫和儲藏室會有單獨的房產(chǎn)證，跟房子不是一起的，一樣不算到房子的平方數(shù)里面，所以一般情況下買車庫或者房子以外的儲藏室，是需要另外購買并且要開發(fā)商進行過戶。
二手房的儲藏室的使用權(quán)是屬于買家的，只要雙方辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)，房產(chǎn)證上都會有房子的平面圖，如果平面圖中包含了儲藏室，那么使用權(quán)就是個人的，物業(yè)公司是不可以干涉儲藏室的使用范圍。
如果對儲藏室的使用權(quán)有任何的糾紛，都可以通過法律的途徑保護自己。
房產(chǎn)證就是有效的證件。
所以大家購房時一定要注重產(chǎn)權(quán)問題，小產(chǎn)權(quán)的房子不要購買，安全性是非常低的。
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