離婚時(shí)能否要求賠償房子需要依據(jù)具體情況判斷。在某些法定情形下，如一方存在過錯(cuò)、雙方有財(cái)產(chǎn)分割約定等，無過錯(cuò)方或符合條件一方可能有權(quán)要求賠償房子或在房產(chǎn)分割上獲得一定權(quán)益。同時(shí)，婚姻存續(xù)期間對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)、房產(chǎn)的購買情況等因素也會影響最終結(jié)果。

一、離婚可以要求賠償房子嗎

離婚時(shí)是否可以要求賠償房子不能一概而論，要依據(jù)具體情況分析。

1、法定過錯(cuò)情形

根據(jù)《民法典》規(guī)定，若一方存在重婚、與他人同居、實(shí)施家庭暴力、虐待遺棄家庭成員等重大過錯(cuò)導(dǎo)致離婚的，無過錯(cuò)方有權(quán)請求損害賠償。若過錯(cuò)方的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，無過錯(cuò)方在分割時(shí)可適當(dāng)多分，從某種程度上相當(dāng)于獲得了房產(chǎn)相關(guān)的賠償，但并非直接的“賠償房子”表述。例如，男方因長期實(shí)施家庭暴力導(dǎo)致離婚，在分割夫妻共有的一套房子時(shí)，法院可能會傾向于多分給女方一定比例的份額。

2、財(cái)產(chǎn)約定

如果夫妻雙方在婚前或婚后有關(guān)于房產(chǎn)的約定，比如約定一方在特定情況下需將房子給予另一方作為賠償，那么在符合約定條件時(shí)，另一方可以依據(jù)約定要求賠償房子。例如，雙方約定若一方出軌則將名下一套房產(chǎn)歸另一方所有，當(dāng)有出軌情況發(fā)生時(shí)，無過錯(cuò)方就可按約定主張房產(chǎn)。

3、房產(chǎn)購買及貢獻(xiàn)情況

若一方在婚姻期間對房產(chǎn)的購買、裝修等有較大貢獻(xiàn)，如一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付并承擔(dān)大部分房貸，而另一方僅在婚姻存續(xù)期間有少量參與還貸，在離婚分割時(shí)，支付首付方可能會在房產(chǎn)分割上獲得較大權(quán)益，但這并非嚴(yán)格意義上的“賠償房子”。

二、離婚要求賠償房子的條件有哪些

離婚要求賠償房子通常需要滿足一定條件。

1、存在法定過錯(cuò)

如前面所述的重婚、與他人同居等重大過錯(cuò)行為。只有存在這些行為，無過錯(cuò)方才具備請求損害賠償?shù)幕A(chǔ)。例如，女方發(fā)現(xiàn)男方與他人同居，在收集相關(guān)證據(jù)后，可在離婚時(shí)以男方的過錯(cuò)行為為由，要求在房產(chǎn)分割上獲得一定賠償。

2、房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)

要求賠償房子一般針對的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)的房產(chǎn)。如果房產(chǎn)是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，通常不能直接要求賠償。比如男方在婚前全款購買的房子，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一般情況下女方不能要求將該房子作為賠償。但如果婚后雙方對該房產(chǎn)有共同還貸或增值部分，對于這部分女方可以要求合理分割。

3、有證據(jù)支持

無論是主張對方的過錯(cuò)行為還是自身對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)，都需要有相應(yīng)的證據(jù)。比如證明對方重婚的結(jié)婚證、證明家庭暴力的報(bào)警記錄和醫(yī)院診斷證明等。若沒有充分證據(jù)，很難在離婚時(shí)成功要求賠償房子。

三、離婚賠償房子的法律依據(jù)是什么

離婚賠償房子有相應(yīng)的法律依據(jù)。

1、《民法典》婚姻家庭編

《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。這為在離婚分割房產(chǎn)時(shí)照顧無過錯(cuò)方提供了法律基礎(chǔ)，可能使得無過錯(cuò)方在房產(chǎn)分割上獲得相對較多的份額，相當(dāng)于獲得了一定的“賠償”。例如，在離婚案件中，法院會綜合考慮各種因素，按照該原則對夫妻共同房產(chǎn)進(jìn)行分割。

2、損害賠償規(guī)定

《民法典》第一千零九十一條規(guī)定，因重大過錯(cuò)導(dǎo)致離婚的，無過錯(cuò)方有權(quán)請求損害賠償。雖然這里沒有明確提及“賠償房子”，但當(dāng)房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，無過錯(cuò)方可以通過該規(guī)定在房產(chǎn)分割中爭取權(quán)益。比如，因一方的過錯(cuò)行為導(dǎo)致離婚，無過錯(cuò)方可以在主張損害賠償時(shí)將房產(chǎn)分割納入考慮范圍。

3、財(cái)產(chǎn)約定的效力

根據(jù)《民法典》規(guī)定，夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。如果夫妻雙方有關(guān)于房產(chǎn)賠償?shù)募s定，只要該約定不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，就會受到法律保護(hù)。

綜上所述，離婚時(shí)能否要求賠償房子以及如何實(shí)現(xiàn)賠償房子的訴求，需要綜合考慮多種因素，依據(jù)法律規(guī)定和具體情況進(jìn)行判斷和處理。在實(shí)際生活中，還可能涉及房產(chǎn)性質(zhì)認(rèn)定、證據(jù)收集等復(fù)雜問題。如果您在離婚過程中遇到關(guān)于房產(chǎn)賠償?shù)确蓡栴}，可以在本站免費(fèi)問律師，我們的專業(yè)律師將為您提供詳細(xì)的咨詢解答。