當(dāng)他人借自己錢買房卻不還時(shí)，出借人可通過多種合法途徑維護(hù)自身權(quán)益，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。要注意收集證據(jù)，及時(shí)主張權(quán)利，避免錯(cuò)過訴訟時(shí)效。

一、借我錢買房不還怎么辦呀

當(dāng)遇到有人借自己錢買房不還的情況時(shí)，首先可以嘗試與對方友好協(xié)商。在協(xié)商過程中，保持冷靜和理智，說明自己的立場和需求，了解對方不還錢的原因。比如對方可能是暫時(shí)資金周轉(zhuǎn)困難，那么可以與對方重新約定還款時(shí)間和方式，給予對方一定的寬限期。

1、收集證據(jù)

如果協(xié)商不成，就要著手收集相關(guān)證據(jù)。借條是最直接的證據(jù)，如果沒有借條，轉(zhuǎn)賬記錄、聊天記錄、通話錄音等也能作為證明借貸關(guān)系存在的證據(jù)。轉(zhuǎn)賬記錄可以證明款項(xiàng)的轉(zhuǎn)移，聊天記錄和通話錄音中如果對方承認(rèn)借款事實(shí)，也具有法律效力。

2、申請支付令

符合條件的情況下，可以向法院申請支付令。債權(quán)人請求債務(wù)人給付金錢、有價(jià)證券，符合下列條件的，可以向有管轄權(quán)的基層人民法院申請支付令：債權(quán)人與債務(wù)人沒有其他債務(wù)糾紛的；支付令能夠送達(dá)債務(wù)人的。法院發(fā)出支付令后，債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)既不提出異議又不履行支付令的，債權(quán)人可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

3、提起訴訟

若支付令申請不被支持或債務(wù)人提出異議，那么就需要向法院提起訴訟。在訴訟過程中，要按照法院的要求提供證據(jù)和進(jìn)行答辯。法院會(huì)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和陳述進(jìn)行審理，作出判決。如果判決生效后，對方仍然不履行還款義務(wù)，可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，通過查封、扣押、凍結(jié)等方式執(zhí)行對方的財(cái)產(chǎn)。

二、借我錢買房不還可以起訴嗎

借我錢買房不還是可以起訴的。只要有明確的被告、具體的訴訟請求和事實(shí)、理由，屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄，法院就會(huì)受理案件。

1、確定管轄法院

一般來說，對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。在借貸糾紛中，也可以由合同履行地人民法院管轄。合同對履行地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確，爭議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地，也就是出借人所在地法院也可能有管轄權(quán)。

2、準(zhǔn)備訴訟材料

需要準(zhǔn)備起訴狀和相關(guān)證據(jù)。起訴狀要寫明原告和被告的基本信息、訴訟請求、事實(shí)和理由等內(nèi)容。證據(jù)要按照一定的順序整理好，并制作證據(jù)清單，注明證據(jù)的名稱、來源、證明內(nèi)容等。

3、參加訴訟

在法院通知的開庭時(shí)間，原告要按時(shí)參加訴訟。在庭審過程中，要遵守法庭紀(jì)律，按照法官的要求進(jìn)行陳述和辯論。如果原告無正當(dāng)理由拒不到庭的，法院可能會(huì)按撤訴處理；被告無正當(dāng)理由拒不到庭的，法院可以缺席判決。

三、借我錢買房不還能報(bào)警嗎

借我錢買房不還一般屬于民事糾紛，報(bào)警后警察通常不會(huì)直接介入處理。因?yàn)槊袷录m紛主要通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。但如果存在以下特殊情況，報(bào)警是有必要的。

1、涉及詐騙

如果借款人在借款時(shí)就具有非法占有目的，通過虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相的方式騙取借款，比如編造虛假的買房理由，拿到錢后用于其他用途甚至揮霍一空，這種情況可能構(gòu)成詐騙罪。此時(shí)報(bào)警，警察會(huì)進(jìn)行調(diào)查，如果符合立案條件，會(huì)以刑事案件進(jìn)行處理。

2、暴力催債或人身威脅

在追討債務(wù)過程中，如果出借人遭遇暴力催債或受到人身威脅，報(bào)警可以保護(hù)自己的人身安全。警察會(huì)及時(shí)出警，制止違法行為，并對相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處理。

3、協(xié)助調(diào)解

雖然警察不能直接處理民事糾紛，但在某些情況下，警察可以協(xié)助進(jìn)行調(diào)解。比如雙方在協(xié)商過程中發(fā)生沖突，警察到場后可以對雙方進(jìn)行勸解，促使雙方冷靜下來，為進(jìn)一步的協(xié)商解決創(chuàng)造條件。

當(dāng)遇到他人借自己錢買房不還的情況，要根據(jù)具體情況選擇合適的解決方式。無論是協(xié)商、申請支付令、起訴還是報(bào)警，都要以合法、合理的方式維護(hù)自己的權(quán)益。在處理過程中，可能還會(huì)遇到訴訟時(shí)效問題、財(cái)產(chǎn)保全問題等。如果您在法律方面還有其他疑問，可以在本站免費(fèi)問律師，我們會(huì)為您提供專業(yè)的解答。