女方取得撫養(yǎng)權(quán)與房產(chǎn)歸屬并無直接關(guān)聯(lián)。房產(chǎn)歸屬需依據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)、購買情況、出資情況等因素確定。若為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般會(huì)進(jìn)行分割；若為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則歸該方所有。同時(shí)，法院在處理時(shí)會(huì)綜合考慮各種實(shí)際情況。

一、女方取得撫養(yǎng)權(quán)房產(chǎn)歸誰

女方取得撫養(yǎng)權(quán)并不直接決定房產(chǎn)的歸屬。房產(chǎn)的歸屬需要根據(jù)多種因素來判定。

1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情況

如果該房產(chǎn)是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的，通常屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般是由雙方協(xié)商處理。若協(xié)商不成，法院會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。雖然女方取得了撫養(yǎng)權(quán)，但這只是法院在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)考慮的一個(gè)因素，并非決定性因素。例如，雙方婚后共同出資購買了一套住房，離婚時(shí)女方獲得撫養(yǎng)權(quán)，法院可能會(huì)考慮到女方撫養(yǎng)孩子的實(shí)際需求，在房產(chǎn)分配上給予女方適當(dāng)傾斜，但不一定就將房產(chǎn)完全判給女方。

2、一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的情況

若房產(chǎn)是一方在婚前購買，且登記在該方名下，那么通常屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分割，仍歸該方所有。即便女方取得撫養(yǎng)權(quán)，也不能因此獲得該房產(chǎn)。比如男方在婚前全款購買了一套房子并登記在自己名下，婚后雙方離婚，女方取得撫養(yǎng)權(quán)，但這套房子依然屬于男方。

二、女方取得撫養(yǎng)權(quán)后夫妻共同房產(chǎn)如何分配

女方取得撫養(yǎng)權(quán)后，對(duì)于夫妻共同房產(chǎn)的分配通常有以下幾種方式。

1、協(xié)商分配

夫妻雙方可以自行協(xié)商房產(chǎn)的分配方式。他們可以約定將房產(chǎn)歸一方所有，由獲得房產(chǎn)的一方給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。例如，雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)歸女方所有，女方給予男方一定金額的補(bǔ)償，以平衡雙方在房產(chǎn)價(jià)值上的權(quán)益。

2、競(jìng)價(jià)取得

如果雙方都想要獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，法院可以組織雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià)，出價(jià)高的一方獲得房產(chǎn)所有權(quán)，并按照出價(jià)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。這種方式能夠體現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值，較為公平。

3、法院判決

當(dāng)雙方無法協(xié)商一致時(shí)，法院會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行判決。法院會(huì)考慮孩子的生活環(huán)境、雙方的經(jīng)濟(jì)狀況等因素。如果女方撫養(yǎng)孩子且經(jīng)濟(jì)條件相對(duì)較差，法院可能會(huì)傾向于將房產(chǎn)判給女方，但女方需要給予男方相應(yīng)的補(bǔ)償。

三、撫養(yǎng)權(quán)和房產(chǎn)歸屬有必然聯(lián)系嗎

撫養(yǎng)權(quán)和房產(chǎn)歸屬?zèng)]有必然的聯(lián)系。它們是兩個(gè)不同的法律問題。

1、法律規(guī)定層面

撫養(yǎng)權(quán)主要是涉及到未成年子女的生活、教育等方面的權(quán)益保障問題，其判定依據(jù)主要是有利于子女身心健康，保障子女的合法權(quán)益等原則。而房產(chǎn)歸屬主要依據(jù)的是《民法典》中關(guān)于夫妻財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，根據(jù)房產(chǎn)的購買時(shí)間、出資情況、登記情況等來確定其性質(zhì)和歸屬。

2、實(shí)際處理情況

在實(shí)際的離婚案件中，雖然法院在處理財(cái)產(chǎn)分割時(shí)可能會(huì)考慮到撫養(yǎng)孩子一方的實(shí)際需求，但這并不意味著撫養(yǎng)權(quán)和房產(chǎn)歸屬就有必然的因果關(guān)系。例如，即使女方取得撫養(yǎng)權(quán)，但如果房產(chǎn)是男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么房產(chǎn)依然歸男方所有。反之，若房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使男方取得撫養(yǎng)權(quán)，女方也有權(quán)要求分割房產(chǎn)。

綜上所述，女方取得撫養(yǎng)權(quán)與房產(chǎn)歸屬是兩個(gè)相對(duì)獨(dú)立又可能存在一定關(guān)聯(lián)的法律問題。在實(shí)際處理中，需要根據(jù)具體的法律規(guī)定和實(shí)際情況來確定。除了上述提到的問題，還有如房產(chǎn)有貸款時(shí)如何處理、撫養(yǎng)權(quán)變更后房產(chǎn)歸屬是否會(huì)改變等相關(guān)問題。如果您在這些方面有法律疑問，可以在本站免費(fèi)問律師，我們的專業(yè)律師會(huì)為您提供詳細(xì)的解答。