同居財(cái)產(chǎn)約定一般是有效的。只要該約定是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，對雙方就具有法律約束力。不過在司法實(shí)踐中，對于其效力的判定還需結(jié)合具體情況，如是否存在欺詐、脅迫等情形。

一、同居財(cái)產(chǎn)約定有效嗎

同居財(cái)產(chǎn)約定通常是有效的。根據(jù)我國法律規(guī)定，民事法律行為只要行為人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，就是有效的。

1、意思表示真實(shí)

雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就同居期間的財(cái)產(chǎn)歸屬、管理、使用等事項(xiàng)達(dá)成一致的約定，是雙方內(nèi)心真實(shí)意愿的體現(xiàn)。例如，雙方明確約定各自的收入歸各自所有，在這種情況下，該約定反映了雙方的真實(shí)想法，具有法律效力。

2、不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定

約定不能違反法律的禁止性規(guī)定。比如，不能約定將非法所得的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，或者約定逃避法定義務(wù)的財(cái)產(chǎn)處理方式，否則該約定無效。

3、不違背公序良俗

約定的內(nèi)容要符合社會(huì)公共秩序和善良風(fēng)俗。如果約定的內(nèi)容有違道德倫理，如以不正當(dāng)關(guān)系為基礎(chǔ)的財(cái)產(chǎn)約定，可能會(huì)被認(rèn)定無效。

二、同居財(cái)產(chǎn)約定有效的條件有哪些

除了上述提到的一般有效條件外，同居財(cái)產(chǎn)約定還有一些具體的有效條件。

1、書面形式

雖然口頭約定也可能有效，但為了避免日后產(chǎn)生糾紛時(shí)難以舉證，最好采用書面形式。書面約定可以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，詳細(xì)記錄財(cái)產(chǎn)的范圍、分配方式等內(nèi)容。例如，雙方簽訂一份書面協(xié)議，明確列出同居期間購買的房產(chǎn)、車輛等財(cái)產(chǎn)的歸屬。

2、主體適格

雙方都應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。如果一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人，其作出的財(cái)產(chǎn)約定可能不具有法律效力。比如，一方患有嚴(yán)重精神疾病，不能正確表達(dá)自己的意愿，此時(shí)簽訂的財(cái)產(chǎn)約定就存在效力瑕疵。

3、公平合理

約定的內(nèi)容要公平合理，不能顯失公平。如果一方利用對方的弱勢地位，迫使對方簽訂明顯不利于對方的財(cái)產(chǎn)約定，在法律上可能會(huì)被撤銷。

三、同居財(cái)產(chǎn)約定無效的情形有哪些

同居財(cái)產(chǎn)約定也存在無效的情形。

1、欺詐、脅迫

如果一方以欺詐、脅迫的手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立財(cái)產(chǎn)約定，受欺詐、脅迫的一方有權(quán)請求撤銷該約定。例如，一方偽造財(cái)產(chǎn)信息，欺騙對方簽訂不利于對方的財(cái)產(chǎn)約定，這種約定是可以被撤銷的。

2、惡意串通

雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的財(cái)產(chǎn)約定無效。比如，雙方為了逃避債務(wù)，約定將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給一方，損害了債權(quán)人的利益，該約定就是無效的。

3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定

如約定將用于違法活動(dòng)的資金進(jìn)行分配，或者違反稅收、金融等方面的強(qiáng)制性規(guī)定的約定，是無效的。

綜上所述，同居財(cái)產(chǎn)約定在符合一定條件下是有效的，但也存在無效的情形。在實(shí)際生活中，關(guān)于同居財(cái)產(chǎn)約定的效力認(rèn)定、具體條件以及無效情形等可能會(huì)因具體案件情況而有所不同。如果你在同居財(cái)產(chǎn)約定方面遇到法律問題，比如不確定約定是否有效、遇到約定無效的糾紛等，可以在本站免費(fèi)問律師，律師會(huì)為你提供專業(yè)的法律解答和建議。