在婚姻關系中，房產問題一直是備受關注的焦點。當房產證只寫了男方名字，而夫妻面臨離婚時，情況往往會變得復雜且令人困擾。這不僅涉及到夫妻之間的情感糾葛，更關乎著雙方的財產權益。接下來，我們就深入探討一下這個問題。

一、房產證只寫男方名字離婚后怎么辦

首先，如果該房產是男方在婚前以個人財產購買并登記在其名下，那么在離婚時，一般會被認定為男方的婚前個人財產，女方無權要求分割。

其次，如果房產是在婚后購買，即使只寫了男方的名字，若夫妻雙方沒有特別約定，通常會被視為夫妻共同財產。在離婚時，應當按照法律規(guī)定進行分割。法院在判決時，會綜合考慮多種因素，如雙方的出資情況、對家庭的貢獻、子女撫養(yǎng)等。

如果男方能夠證明購房資金完全來源于其個人財產，例如婚前的個人積蓄、繼承或贈與所得且明確表示只歸男方個人所有等，那么該房產有可能被認定為男方個人財產。

另外，夫妻雙方還可以通過協商達成一致的財產分割協議。若協商不成，由法院依法判決。

二、離婚時如何確定房產歸屬的相關因素

1. 購房時間。婚前購買和婚后購買的房產，在歸屬判定上有著明顯的不同?；榍百徺I的房產，如果沒有特殊約定，一般屬于購買方個人；婚后購買的，通常視為夫妻共同財產。

2. 出資情況。如果一方能夠提供充分的證據證明購房資金完全由自己出資，這在房產歸屬的判定上會起到重要作用。

3. 有無約定。夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間，對于房產的歸屬是否有書面或者口頭的約定，也是確定房產歸屬的關鍵因素之一。

4. 家庭貢獻。比如一方在家庭中承擔了更多的家務、照顧子女等責任，這在房產分割時可能會被考慮在內。

5. 子女撫養(yǎng)。如果有子女需要撫養(yǎng)，為了保障子女的生活穩(wěn)定，房產的歸屬可能會向撫養(yǎng)子女的一方傾斜。

三、離婚房產分割的常見方式

1. 一方取得房產所有權，給予另一方相應的經濟補償。這種方式常見于一方對房產有較強需求，而另一方愿意接受經濟補償的情況。補償的金額通常會根據房產的市場價值、雙方的經濟狀況等因素來確定。

2. 將房產出售，雙方按照一定比例分配售房款。如果雙方都不愿意繼續(xù)擁有房產，或者房產難以分割，出售房產并分配房款是一個較為公平的選擇。

3. 雙方共同擁有房產的所有權，按份額共有。例如，雙方各占 50%的份額，或者根據具體情況確定不同的份額比例。

總之，房產證只寫男方名字離婚后的處理方式需要綜合多方面的因素來確定。在面對這樣的情況時，夫妻雙方應當理性對待，通過合法的途徑解決爭議。以上內容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問建議本站在線咨詢律師，獲取更專業(yè)的幫助。