購房貸款是筆不小的貸款，如果因意外情況導致無力償還，會產(chǎn)生一系列的后果。那么，一旦欠房子錢不還該怎么辦呢？本文將為您全面解答。

一、欠房子錢不還怎么辦

1.及時聯(lián)系貸款機構(gòu)

一旦無力償還，請第一時間聯(lián)系貸款機構(gòu)說明情況。貸款機構(gòu)可能會提供還款計劃調(diào)整或貸款展期等幫助。

2.協(xié)商還款

與貸款機構(gòu)協(xié)商還款計劃，可以減輕還款壓力。例如，延長還款期限、減少月供金額等。

3.出售房屋

如果其他方案不可行，可以考慮出售房屋償還貸款。但要注意，出售房屋可能產(chǎn)生虧損風險。

4.向法院申請個人破產(chǎn)

這是最極端的情況。個人破產(chǎn)后，債務會被免除，但個人信譽也會受到影響。

二、欠房子錢不還的后果

1.房貸違約

欠房貸不還屬于違約行為，貸款機構(gòu)將催收欠款并計收罰息和違約金。

2.信用受損

房貸違約記錄會進入個人征信報告，影響后續(xù)借款和信用卡使用。

3.房屋被拍賣

如果欠款長期拖欠，貸款機構(gòu)有權拍賣你的房屋償還貸款。

三、欠房子錢不還的法律責任

根據(jù)《民法典》，欠房貸不還屬于違約行為，貸款機構(gòu)可以追究你的民事責任，包括：

1.債務償還

你仍需償還全部欠款，包括貸款本金、利息、罰息和違約金。

2.損害賠償

貸款機構(gòu)因你的違約行為蒙受損失，你可以承擔相應的損害賠償責任。

以上內(nèi)容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問建議本站在線咨詢律師，獲取更專業(yè)的幫助。