面臨婚姻危機，或許雙方都以離異收場。但對于有房貸的夫婦而言，離婚不僅影響家庭關(guān)系，也會給經(jīng)濟帶來沉重打擊。若無法離婚，該如何應(yīng)對三成首付的壓力呢？

協(xié)商還款責任

當事人可以協(xié)商確定還款責任，明確夫妻雙方各自承擔還款義務(wù)，并制作還款協(xié)議書。協(xié)議中應(yīng)約定具體還款金額、期限以及違約責任。

出售房屋

若雙方收入較低，無力承擔還款，可考慮出售房屋。出售所得可償還貸款本息，剩余款項由夫妻雙方協(xié)商分配。

出租房屋

如果房屋面積較大，可考慮出租一部分房間，通過租金收入抵扣房貸。但要注意房屋出租對鄰居可能造成的干擾，以及租金收入的穩(wěn)定性。

申請延期還款

若夫妻雙方因臨時性經(jīng)濟困難無法按時還貸，可向銀行申請延期還款。通常情況下，銀行會酌情考慮延期還款的申請，但會收取一定利息。

申請轉(zhuǎn)按揭

如果夫妻雙方符合轉(zhuǎn)按揭條件，可考慮將貸款轉(zhuǎn)移至其他利率較低的銀行。轉(zhuǎn)按揭可以降低月供壓力，減輕還款負擔。

尋求政府或民政部門幫助

對于經(jīng)濟困難家庭，政府或民政部門可能提供住房補貼或其他救濟措施。當事人可向當?shù)剞k事處咨詢了解相關(guān)政策。

注意事項

1. 涉及經(jīng)濟糾紛時，建議制作書面協(xié)議，并請律師見證。

2. 協(xié)商還款責任時，應(yīng)考慮到今后收入變化、 房價波動等因素。

3. 出租房屋時，應(yīng)注意與鄰居的關(guān)系，避免因出租而引發(fā)糾紛。

4. 申請延期還款或轉(zhuǎn)按揭時，需了解相關(guān)手續(xù)和費用。

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