當婚姻關系破裂時，夫妻共同財產的分割往往較為復雜，尤其是涉及到房屋等重大資產時。那么，如果離婚時房子是阿姨買的，該怎么辦？本文將對這一問題進行詳細分析，幫助當事人維護自身合法權益。

1. 分析房屋性質

需要厘清房屋的性質。如果是阿姨贈送給夫妻雙方的，那么該房屋視為夫妻共同財產。而如果是阿姨借款給夫妻雙方用于購房，則該房屋應認定為夫妻共同債務。

2. 確定產權歸屬

如果房屋屬于夫妻共同財產，那么在離婚時可以按照《婚姻法》的規(guī)定進行分割。一般情況下，原則上房屋應當平均分割，但也可以根據夫妻雙方的具體情況進行調整。

3. 承擔債務責任

如果房屋屬于夫妻共同債務，那么在離婚時，夫妻雙方應當共同承擔該債務。如果阿姨同意承擔債務，則可以與阿姨協商解決。

4. 考慮阿姨的意愿

在分割房屋時，還應考慮阿姨的意愿。如果阿姨在房屋的購買過程中有明確表示該房屋贈予給夫妻雙方的，那么即使房屋登記在夫妻一方名下，另一方也有權主張權益。

5. 協商解決

離婚房產分割是一個復雜且敏感的問題，當事人可以通過友好協商的方式解決。協商時，雙方應當以法律規(guī)定為基礎，本著公平公正的原則，充分考慮雙方的利益訴求，達成雙方都能接受的解決方案。

6. 法律途徑解決

如果協商不成，當事人可以通過法律途徑解決。在訴訟過程中，法院將根據房屋的性質、產權歸屬、債務承擔等因素，綜合考慮案情實際，作出公平公正的判決。

離婚房子是阿姨買的，需要根據具體情況進行分析處理。當事人應當明確房屋的性質，確定產權歸屬，承擔債務責任，考慮阿姨的意愿，并積極協商解決。必要時，也可以通過法律途徑維護自身合法權益。法律問題具有較強的專業(yè)性，如有疑問不知道如何處理，建議一對一咨詢專業(yè)律師，歡迎在本站免費咨詢律師，我們?yōu)槟闾峁I(yè)、詳細的法律建議。