當(dāng)一段婚姻走到了盡頭，處理共同財產(chǎn)往往成為一大難題。其中，如何處理夫妻共同擁有的房產(chǎn)、汽車等大件物品，更是讓人頭疼不已。離婚了就要賣東西嗎？答案并不一定。

一、離婚了就要賣東西怎么辦？

離婚后，夫妻共同財產(chǎn)的分割原則為平均分配。如果雙方?jīng)]有就財產(chǎn)分割達成一致意見，則需要通過法律途徑解決。一般情況下，法院會對夫妻共同財產(chǎn)進行分割，其中，具有較強變現(xiàn)能力的資產(chǎn)，如房產(chǎn)、汽車，通常會被優(yōu)先分割。

1. 房產(chǎn)分割

如果夫妻共同擁有的房產(chǎn)不能分割使用，法院一般會判決將房產(chǎn)賣掉，再將所得款項平均分配給雙方。需要注意的是，房產(chǎn)分割時，貸款余額也需要分割，雙方承擔(dān)相應(yīng)比例的債務(wù)。

2. 汽車分割

與房產(chǎn)分割類似，如果夫妻共同擁有的汽車不能分割使用，法院也會判決將其賣掉，并將所得款項平均分配。如果汽車有貸款，則需要在賣車后優(yōu)先償還貸款余額，剩余部分再分割給雙方。

二、離婚了車貸房貸怎么處理？

離婚后，夫妻共同擁有的車貸、房貸也需要處理。

1. 車貸處理

如果離婚時車貸尚未還清，雙方可以協(xié)商確定由誰繼續(xù)償還車貸。如果不能達成一致意見，法院會判決由判決獲得汽車所有權(quán)的一方繼續(xù)償還車貸。

2. 房貸處理

如果離婚時房貸尚未還清，雙方可以協(xié)商確定由誰繼續(xù)償還房貸。如果不能達成一致意見，法院會判決由判決獲得房屋所有權(quán)的一方繼續(xù)償還房貸。

三、離婚了如何變現(xiàn)財產(chǎn)？

離婚后，如果需要變現(xiàn)共同財產(chǎn)，可以通過以下方式進行。

1. 找中介賣掉

找專業(yè)的中介機構(gòu)幫忙出售房產(chǎn)、汽車等大件物品，可以節(jié)省時間和精力，并且有助于獲得更高的成交價。

2. 自己出售

如果有一定時間和精力，也可以選擇自己出售房產(chǎn)、汽車等物品?？梢酝ㄟ^網(wǎng)絡(luò)平臺、朋友圈等方式發(fā)布出售信息，或者通過線下渠道尋找買家。

3. 找律師幫忙

如果夫妻雙方財產(chǎn)分割存在糾紛，或者一方拒絕配合處理共同財產(chǎn)，可以找律師幫忙解決。律師可以協(xié)助雙方協(xié)商解決，或者通過法律訴訟的方式進行處理。

離婚后財產(chǎn)分割是一件復(fù)雜的事情，涉及法律、情感等多方面因素。離婚前，夫妻應(yīng)盡量協(xié)商解決財產(chǎn)分割問題。如果不能達成一致意見，則可以通過法律途徑解決。在處理共同財產(chǎn)時，應(yīng)根據(jù)實際情況選擇合適的變現(xiàn)方式，以最大程度地保護自己的合法權(quán)益。