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征信有逾期可以貸款買房嗎

蔣雋哲 律師
蔣雋哲 律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

征信有逾期是否可以貸款買房,需要根據(jù)具體情況來判斷。

一般來說,如果借款人半年內(nèi)逾期不超過兩次,兩年內(nèi)逾期不超過三次,累計(jì)不超過六次,仍有可能貸款買房。但在批準(zhǔn)貸款之前,銀行可能會要求借款人提高首付比例或提供更多的資產(chǎn)和收入證明。

假如逾期情況比較嚴(yán)重,如多次逾期或當(dāng)前逾期且未糾正,那么申請貸款買房的可能性就很小。因?yàn)樵谶@種情況下,銀行會認(rèn)為借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)較高,不太可能批準(zhǔn)貸款。

值得注意的是,即便信用信息有逾期記錄但能貸款買房,貸款額度也會受到影響。另外,如果個(gè)人征信不好,可以考慮讓征信良好的家庭成員作為主要貸款人申請貸款,以揚(yáng)長避短。

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法律依據(jù):

《民法典》第六百七十一條

貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款,造成借款人損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。

借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的,應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息。

第六百七十四條

借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定,借款期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付;借款期間一年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付,剩余期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。

第六百七十五條

借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,借款人可以隨時(shí)返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。


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