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房屋買賣合同不需要公證，雙方自行決定即可，無強(qiáng)制性規(guī)定。房屋買賣是一種民事法律行為，只要雙方主體適格、意思表示真實(shí)一致及不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)定為有效。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》規(guī)定：“當(dāng)事人申請(qǐng)公證的，公證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法受理，并在法定期限內(nèi)進(jìn)行公證?！备鶕?jù)該法律規(guī)定，房屋買賣需要公證，是因?yàn)榉课葙I賣是一項(xiàng)具有重**律效力的交易，需要公證機(jī)關(guān)對(duì)交易雙方的真實(shí)意愿和合法權(quán)益進(jìn)行確認(rèn)，以保障交易的合法性和公正性。
