房屋買賣承諾書是指在房屋買賣合同簽訂前，買賣雙方就房屋買賣事項達(dá)成一致，以書面形式確認(rèn)各自的權(quán)利和義務(wù)的文件。下面就如何書寫房屋買賣承諾書進(jìn)行簡要介紹。

一、書寫格式

房屋買賣承諾書包括標(biāo)題、正文和簽名三個部分。標(biāo)題應(yīng)該簡明扼要，表明文書的性質(zhì)和目的。正文應(yīng)該分別列明買賣雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、房屋基本情況、交易價格、交易時間、交易方式、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。簽名部分應(yīng)該包括買賣雙方的簽字、日期和證明人的簽名。

二、書寫要點

1.明確交易標(biāo)的：在書寫房屋買賣承諾書時，要明確標(biāo)明交易的房屋基本情況，包括房屋的地址、面積、房屋產(chǎn)權(quán)證號等信息。

2.明確交易價格：書寫房屋買賣承諾書時，要明確標(biāo)明交易價格，包括總價、首付款、貸款金額等信息。

3.明確交易時間：書寫房屋買賣承諾書時，要明確標(biāo)明交易時間，包括簽訂合同的時間、過戶的時間等信息。

4.明確交易方式：書寫房屋買賣承諾書時，要明確標(biāo)明交易方式，包括一次性付款、分期付款、按揭等信息。

5.明確權(quán)利和義務(wù)：書寫房屋買賣承諾書時，要明確標(biāo)明買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括交付房屋的時間、房屋質(zhì)量、交易過程中的保密等內(nèi)容。

三、樣例

房屋買賣承諾書

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于____________（地址）的____________（房屋類型）達(dá)成如下承諾：

一、交易標(biāo)的

1.房屋地址：____________

2.房屋面積：____________

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________

二、交易價格

1.房屋總價：____________

2.首付款：____________

3.貸款金額：____________

三、交易時間

1.簽訂合同時間：____________

2.過戶時間：____________

四、交易方式

1.一次性付款：____________

2.分期付款：____________

3.按揭：____________

五、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)在____________（時間）之前將房屋交付乙方，保證房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定。

2.乙方應(yīng)在____________（時間）之前支付房屋的首付款或全款。

3.在交易過程中，雙方應(yīng)保守交易的商業(yè)機密，不得泄露給第三方。

六、簽名

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

證明人：____________

日期：____________

四、法律依據(jù)

《中華人民共和國合同法》規(guī)定：“買受人支付全部或者部分購房款項，買受人取得房屋所有權(quán)的，賣方應(yīng)當(dāng)交付房屋?！?/p>