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論有沒有增值,賣掉房產(chǎn)都可能需要交個(gè)人所得稅。根據(jù)中國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，房屋買賣未增值的情況下，是需要交納個(gè)人所得稅的。
具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》規(guī)定，房屋買賣的收入應(yīng)當(dāng)按照以下方式計(jì)算：
一、納稅人出售自有住房的，其收入為銷售價(jià)格扣除房屋取得成本、支出和稅費(fèi)后的余額；
二、納稅人出售非自有住房的，其收入為銷售價(jià)格扣除房屋取得成本、支出和稅費(fèi)后的余額，減去40%的費(fèi)用作為免稅額后的余額。
因此，在房屋買賣未增值的情況下，雖然可能不需要繳納增值稅，但是仍需要繳納個(gè)人所得稅。
需要注意的是，個(gè)人所得稅的計(jì)算和繳納是由賣方自行負(fù)責(zé)的。如果未按照規(guī)定繳納個(gè)人所得稅，將會(huì)面臨稅務(wù)處罰。
總之，房屋買賣未增值時(shí)仍需繳納個(gè)人所得稅，這是中國(guó)法律的規(guī)定。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二十六條
