房屋買賣是一項重大的交易，涉及到大量資金和財產權益，因此需要公證。那么房屋買賣需要公證嗎？

答案是肯定的，房屋買賣需要公證。公證是指公證機關依法對證據、事實、行為等進行證明和鑒定，并發(fā)出證明文件的行為。在房屋買賣中，公證機關可以對房屋的權屬、抵押、查封等情況進行調查和證明，確保房屋的交易合法、有效。

公證可以有效地保護買賣雙方的權益。在房屋買賣中，公證可以確保房屋的真實權屬，避免因權屬問題而引發(fā)的糾紛。公證還可以證明交易的真實性和合法性，防止一方在交易中存在欺詐行為。此外，公證還可以保護買賣雙方的利益，防止因交易糾紛而導致的損失。

根據《中華人民共和國公證法》規(guī)定：“公證機關應當對申請公證的證據、事實、行為等進行審查和調查，并就其真實性、合法性作出公證意見?！币虼耍诜课葙I賣中，公證機關應當對房屋的權屬、抵押、查封等情況進行調查和證明，確保房屋的交易合法、有效。同時，公證機關還應當對交易雙方的身份、簽字等進行核實，確保交易真實有效。