房屋買賣是一項(xiàng)復(fù)雜的交易，涉及到大量的資金和法律規(guī)定。很多人在購買房屋時(shí)會(huì)擔(dān)心賣家是否會(huì)拿到錢后就失聯(lián)，導(dǎo)致自己的利益受損。那么，房屋買賣賣家拿錢嗎？

首先，根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，當(dāng)事人訂立的合同應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則。在房屋買賣合同中，賣家應(yīng)當(dāng)在買家支付全部房款后，將房屋的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買家，并且不得以任何理由拖延或者拒絕交付房屋。如果賣家未能履行合同義務(wù)，買家可以向法院提起訴訟，要求賣家履行合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。

其次，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)通過房屋買賣合同、贈(zèng)與合同、繼承或者法律規(guī)定的其他方式進(jìn)行。在房屋買賣合同中，買家支付全部房款后，賣家應(yīng)當(dāng)向買家交付房屋，并且應(yīng)當(dāng)在房屋交付時(shí)一并移交房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件。買家在收到這些證件后，即可辦理過戶手續(xù)，取得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。

綜上所述，房屋買賣賣家在收到全部房款后應(yīng)當(dāng)履行合同義務(wù)，將房屋的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買家，并且應(yīng)當(dāng)在房屋交付時(shí)一并移交相關(guān)證件。如果賣家未能履行合同義務(wù)，買家可以向法院提起訴訟，要求賣家履行合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》。