“不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的范圍是怎樣的”問題近期有人在問，今天法助手小編就帶來相關(guān)法律知識與大家參考，另外不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證的區(qū)別也是有必要了解一下的，下面我們一起來進(jìn)一步了解下吧。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的范圍是怎樣的

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的范圍包括：

1、集體土地所有權(quán)；

2、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；

3、森林、林木所有權(quán)；

4、耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；

6、建設(shè)用地使用權(quán)。

下列不動產(chǎn)權(quán)利，應(yīng)當(dāng)辦理登記：（一）集體土地所有權(quán)；（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán)；（四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（五）建設(shè)用地使用權(quán)；（六）宅基地使用權(quán)；（七）海域使用權(quán)；（八）地役權(quán)；（九）抵押權(quán)；（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。

法律依據(jù)：

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第五條

下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：

(一)集體土地所有權(quán)；

(二)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；

(三)森林、林木所有權(quán)；

(四)耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；

(五)建設(shè)用地使用權(quán)；

(六)宅基地使用權(quán)；

(七)海域使用權(quán)；

(八)地役權(quán)；

(九)抵押權(quán)；

(十)法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。

不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證的區(qū)別

不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證，一般有以下的五個區(qū)別，具體如下：1、封面名稱。房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國房地產(chǎn)。不動產(chǎn)權(quán)證為“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”；2、扉頁蓋章。房產(chǎn)證為各地方人民政府的公章，不動產(chǎn)權(quán)證為各登記機(jī)構(gòu)公章；3、扉頁增加二維碼。不動產(chǎn)權(quán)證書在扉頁的右上角新增了一個二維碼，作為存儲不動產(chǎn)登記信息的標(biāo)識，市民掃描二維碼即可以獲取不動產(chǎn)權(quán)證編號、不動產(chǎn)單元號碼等相關(guān)信息，實現(xiàn)不動產(chǎn)信息快速查詢；4、內(nèi)頁增加不動產(chǎn)單元號。不動產(chǎn)權(quán)證書的一項重要變化就是增加了不動產(chǎn)單元號，為今后可能以“宗地單元”為依據(jù)查詢不動產(chǎn)登記信息奠定基礎(chǔ)；5、附圖更全面。

法律、行政法規(guī)對不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的范圍

不動產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證與土地證的合二為一。不動產(chǎn)權(quán)證全稱不動產(chǎn)權(quán)屬證書，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

法律規(guī)定

《中華人民共和國民法典》第一百一十五條物包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的，依照其規(guī)定。

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