“房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用是多少啊”問(wèn)題近期有人在問(wèn)，今天法助手小編就帶來(lái)相關(guān)法律知識(shí)與大家參考，另外房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要多少費(fèi)用也是有必要了解一下的，下面我們一起來(lái)進(jìn)一步了解下吧。

房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用是多少啊

需要交納的稅費(fèi):買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):

1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)

2、印花稅:房款的0.05%

3、交易費(fèi):3元平方米

4、測(cè)繪費(fèi):1.36元平方米

5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。

遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用要比普通房產(chǎn)多出一項(xiàng)公證費(fèi)用，一般要公證遺囑以及死亡證明，沒有遺囑的需要公證法定繼承人的身份。遺囑公證費(fèi)用一般是400元，死亡證明的費(fèi)用是80元，法定繼承人的身份公證費(fèi)用也是80元，有產(chǎn)權(quán)人還需要簽訂放棄房產(chǎn)繼承過(guò)戶的合同，然后進(jìn)行公證，這部分費(fèi)用加上以后就是全部的公證費(fèi)用了。

房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要多少費(fèi)用

房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要的費(fèi)用如下：

1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納；

2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納；

3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納；

4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納；

5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納；

6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。

綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)戶，需要交納的費(fèi)用：個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過(guò)戶是沒有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過(guò)戶也需要繳納公證費(fèi)。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

20年前的房產(chǎn)過(guò)戶，過(guò)戶費(fèi)用是多少

買賣雙方無(wú)貸款：買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶，最后在交房時(shí)，下家將尾款結(jié)清給賣方。

法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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