深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）（2005版）

深（_____）房預(yù)買字（______）第_____號

賣方：______________________________________________________

注冊地址：__________________________________________________

郵政編碼：___________________________電話：_________________

法定代表人：________________________________________________

□身份證／□護照號碼：______________________________________

委托代理人：________________國籍：__________________________

□身份證／□護照號碼：_______________電話：_________________

地址：_______________________________郵政編碼：_____________

委托代理機構(gòu)：______________________________________________

注冊地址：__________________________________________________

郵政編碼：__________________電話：__________________________

法定代表人：________________________________________________

□身份證／□護照號碼：______________________________________

買方：______________________國籍：__________________________

□身份證／□護照號碼：______________電話：__________________

地址：______________________________郵政編碼：______________

所占份額：__________________________________________________

公司或機構(gòu)名稱：____________________________________________

注冊地址：__________________________郵政編碼：______________

法定代表人：________________電話：__________________________

□身份證／□護照號碼：______________________________________

委托代理人：________________國籍：__________________________

□身份證／□護照號碼：______________電話：__________________

地址：______________________________郵政編碼：______________

第一條 訂約依據(jù)與基礎(chǔ)

本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由買方、賣方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立。

第二條 項目建設(shè)情況

賣方與深圳市土地和房產(chǎn)主管部門簽訂深地合字（_________）_________號《土地使用權(quán)出讓合同書》及□_________號補充協(xié)議／□_________批復(fù)，取得位于深圳市_________區(qū)_________路，宗地編號為 _________，土地面積_________平方米的土地使用權(quán)。該地塊土地用途為_________，建筑容積率為_________；土地使用期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

前款所述土地領(lǐng)取的《房地產(chǎn)證》號碼為： _________；賣方經(jīng)批準在該幅土地上興建商品房，項目名稱為_________；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》號為：_____________；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》號為：_____________；《施工許可證》號為：_____________。

該房地產(chǎn)項目由_________設(shè)計；由_________承建；由_________監(jiān)理。

本房地產(chǎn)項目地價款已繳清，所售房地產(chǎn)未設(shè)抵押，也無其他權(quán)利限制，業(yè)經(jīng)深圳市土地和房產(chǎn)主管部門批準預(yù)售，《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》號為_____________。

第三條 標的房地產(chǎn)情況

買方購買前條所規(guī)定房地產(chǎn)項目中的第_________棟_________單元_________層 _________號房（房號以附圖中樓層平面圖為準），是為本合同標的房地產(chǎn)（以下稱本房地產(chǎn)）。其用途為□公寓／□住宅／□別墅／□辦公／□商業(yè)／□ 廠房／□__________________，建筑層高_________米；建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積 _________平方米，分攤共有建筑面積_________平方米。