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解除和終止合同主要在以下四個方面存在區(qū)別：1、適用范圍：合同解除原則上適用于非繼續(xù)性合同，即債務(wù)在一次履行完畢后即告終止...

居間合同能單方解除。在以下情況下，居間合同通?？梢詥畏矫娼獬?1)當(dāng)遭遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)時;(2)若...

中止履行合同的條件需滿足以下情形之一：(1)若企業(yè)經(jīng)營狀況出現(xiàn)顯著惡化，難以為繼;(2)當(dāng)企業(yè)為逃避債務(wù)而轉(zhuǎn)移財產(chǎn)或抽逃...

免責(zé)條款生效的前提主要包括以下幾個方面：1、免責(zé)條款必須是雙方當(dāng)事人真實意思的表示。這意味著雙方當(dāng)事人在簽訂合同時，必須...

個人簽訂的免責(zé)協(xié)議可以有效。一般而言，只要各方自愿協(xié)商一致，私下簽訂的免責(zé)協(xié)議符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定，就具有法律效力。...

擔(dān)保人取消擔(dān)保合同主要包括以下幾種方式：1.擔(dān)保合同約定的擔(dān)保期限屆滿：擔(dān)保合同規(guī)定的擔(dān)保期限屆滿后，擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任自...

陰陽合同是否無效，需要根據(jù)具體情況來判斷。陰陽合同中的“陽合同”通常被認(rèn)定為無效合同，因為它沒有反映當(dāng)事人的真實意思。“...

房屋裝修合同糾紛屬于一般民事糾紛，訴訟時效為三年，自合同當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其相關(guān)權(quán)利受到侵害之日起計算。根據(jù)《中華人...

贈與合同可以約定違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向另一方支付一定數(shù)額的...

房屋租賃合同效力糾紛的確定，主要依據(jù)以下幾個方面：1、合同主體是否符合法律規(guī)定。也就是說，出租人和承租人是否具有有效民事...

背靠背合同，是指真正的合同當(dāng)事人雙方并不直接見面，而是由中間人作為橋梁，分別與委托人和第三人之間簽訂兩份合同，從而維持整...

草場租賃合同是指草原流轉(zhuǎn)或牧戶租賃使用草場的協(xié)議。草場租賃合同是否有效，主要取決于多個因素：1.需要確保對方對草場具有合...

居間合同，又稱中介服務(wù)合同，尤其在房屋買賣交易中屢見不鮮。此類合同的核心作用在于明確居間人(即中介方)與委托人之間的權(quán)益...

如果合同被認(rèn)定為無效，則不能主張違約金。有效的合同和違約行為是追究違約責(zé)任的前提。由于合同無效，不能要求對方支付違約金。...

合同成立的必備三個要素包括：1.合同當(dāng)事人：合同必須存在兩個或兩個以上的當(dāng)事人，因為合同的訂立是雙方或多方法律行為，只有...

在特定情況下，已備案的房地產(chǎn)合同可以撤銷。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，購房合同是雙方按照自愿原則簽訂的協(xié)議，一旦簽訂備案，就具...

合同無效時，確定管轄法院的一般原則：1.被告住所地的人民法院有管轄權(quán)。2.合同履行地的人民法院也有管轄權(quán)。3.如果當(dāng)事人...

合同無效時，定金不一定可以退回。如果合同無效是由接受定金的一方造成的，則可以退還定金，并應(yīng)雙倍退還;如果合同無效是由支付...

買車時，定金與訂金之間存在顯著差異，具體如下：1、定義不同：定金是為了保證債權(quán)的實現(xiàn)，由一方預(yù)先給付給另一方的貨幣或其他...

若已履行的合同符合法律規(guī)定的撤銷條件，則該合同可被撤銷。一旦合同被確認(rèn)無效或被撤銷，因該合同所獲得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸還給相應(yīng)的...