不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理是確保房產(chǎn)權(quán)益的重要步驟，需嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)定。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理需注意以下四點(diǎn)：

1.準(zhǔn)備必要材料：根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，申請(qǐng)人需提交登記申請(qǐng)書、身份證明、權(quán)屬來(lái)源證明、界址面積等材料，并確保其真實(shí)性。

2.了解申請(qǐng)類型和流程：根據(jù)登記原因(如買賣、抵押等)，確定申請(qǐng)類型。流程一般包括初始登記、填寫申請(qǐng)表、領(lǐng)取測(cè)繪圖、提交材料、繳費(fèi)及領(lǐng)證。

3.注意辦理時(shí)限：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，申請(qǐng)人需及時(shí)查詢進(jìn)度，確保按時(shí)完成。

4.確保信息準(zhǔn)確完整：提交材料時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)信息，如有變更或錯(cuò)誤，及時(shí)申請(qǐng)更正或異議登記。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十條

不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第二百一十一條

當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。