當房屋價格上漲導致賣方反悔時，買方可以采取以下步驟應對：

1. 協(xié)商解決：嘗試與賣方進行友好協(xié)商，了解賣方反悔的具體原因，并探討雙方都能接受的解決方案。如果賣方同意繼續(xù)履行合同，可簽署補充協(xié)議以確保權(quán)益。

2. 檢查合同條款：仔細審查購房合同中關(guān)于違約責任、違約賠償?shù)葪l款。若合同中有明確規(guī)定，則買方可根據(jù)合同條款要求賣方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。

3. 收集證據(jù)：在協(xié)商過程中，注意收集與交易相關(guān)的所有證據(jù)，如合同、通信記錄、支付憑證等。這些證據(jù)在后續(xù)的法律程序中至關(guān)重要。

4. 提起訴訟：若協(xié)商無果，買方可以向人民法院提起訴訟，要求賣方繼續(xù)履行合同或承擔違約責任。在訴訟過程中，需依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，準備充分的證據(jù)和理由。

5. 申請財產(chǎn)保全：為防止賣方在訴訟期間轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，買方可在起訴時向法院申請財產(chǎn)保全，確保判決后能順利執(zhí)行。

6. 執(zhí)行判決：若法院判決支持買方訴求，但賣方仍不履行義務(wù)，買方可申請法院強制執(zhí)行。

《民法典》第五百八十三條

當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

第九百二十八條

受托人完成委托事務(wù)的，委托人應當按照約定向其支付報酬。因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，委托人應當向受托人支付相應的報酬。當事人另有約定的，按照其約定。