房產(chǎn)過(guò)戶轉(zhuǎn)讓是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的重要環(huán)節(jié)，主要需完成以下手續(xù)：

1、簽訂買賣合同：買賣雙方就房產(chǎn)的方位、產(chǎn)權(quán)情況及成交價(jià)達(dá)成一致后，簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。合同應(yīng)詳細(xì)載明雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。

2、提交申請(qǐng)與審查：雙方需在合同簽訂后30日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、身份證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)。管理部門會(huì)對(duì)提供的材料進(jìn)行審核，確保產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)抵押或查封等情況。

3、繳納稅費(fèi)：根據(jù)房屋性質(zhì)和交易價(jià)格，買方需繳納契稅，賣方可能需繳納個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅等。稅費(fèi)繳納完成后，獲取完稅證明。

4、辦理過(guò)戶登記：買賣雙方持完稅證明、合同及其他必要材料到房地產(chǎn)管理部門辦理過(guò)戶登記。管理部門核實(shí)后，將頒發(fā)新的房產(chǎn)證給買方，完成過(guò)戶手續(xù)。

整個(gè)過(guò)程中，需注意合同條款的合法性和完整性，確保所有稅費(fèi)已繳納，避免因材料問(wèn)題或欠稅導(dǎo)致過(guò)戶受阻。如需進(jìn)一步了解或遇到具體問(wèn)題，建議咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介。

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。