婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有,通常需通過(guò)協(xié)商、贈(zèng)與或法律判決來(lái)實(shí)現(xiàn)。
1、協(xié)商一致:夫妻雙方可就房產(chǎn)歸屬問(wèn)題達(dá)成一致,簽訂書(shū)面協(xié)議并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2、贈(zèng)與:一方可將自己在房產(chǎn)中的份額贈(zèng)與另一方,完成贈(zèng)與手續(xù)后,房產(chǎn)即歸受贈(zèng)人所有。
3、法律判決:若雙方無(wú)法協(xié)商一致,可通過(guò)訴訟方式解決。法院會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)來(lái)源、貢獻(xiàn)等因素,判定房產(chǎn)的歸屬。
房產(chǎn)歸一方所有后,另一方的權(quán)益可能受到影響,因此在進(jìn)行相關(guān)操作時(shí),建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師,確保權(quán)益得到合理保障。
《民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。