北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
視情況而定，如有當(dāng)事人授權(quán)代簽，具有法律效力。
民法典規(guī)定，承租合同一般是出租人和承租人簽字才有效的，租房合同沒(méi)有當(dāng)事人授權(quán)是不能代簽的，因?yàn)楹贤钱?dāng)事人與對(duì)方簽訂的約束條款，如果代簽并且在沒(méi)有委托書的情況了，這樣的合同在法律上是可以視為無(wú)效的。并且在簽訂合同時(shí)還要注意簽訂合同的內(nèi)容必須是真實(shí)有效的。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第一百六十一條 【代理適用范圍】民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。
依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。
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