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宅基地糾紛訴訟時間是多少年的

吳曉燕 律師
吳曉燕 律師

四川澤琿律師事務所

擅長:綜合咨詢, 刑事案件, 合同糾紛,

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宅基地糾紛訴訟適用一般的訴訟時效規(guī)定,時間為三年。

1. 一般訴訟時效規(guī)定:在我國,宅基地糾紛通常屬于民事糾紛范疇。根據相關法律規(guī)定,向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。這意味著自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,三年內可以向法院提起訴訟來維護自己的合法權益。例如,張三發(fā)現李四占用了自己的宅基地,從張三知道這一情況的那一刻開始起算,如果在三年內張三沒有向法院起訴要求李四歸還宅基地,那么可能會面臨一些法律上的不利后果。

2. 訴訟時效的起算點:訴訟時效的起算點是權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日?!爸馈笔侵笝嗬嗣鞔_知曉自己的權利被侵害的事實和侵權人是誰;“應當知道”則是一種法律上的推定,即根據客觀情況,權利人在通常情況下應該能夠發(fā)現自己的權利被侵害。比如,李四在王五的宅基地上私自建造了房屋,王五由于長期在外務工并不知情。當王五回到家鄉(xiāng)發(fā)現房屋存在時,才開始計算訴訟時效。但如果王五的鄰居早就告知王五李四的建房行為,而王五卻一直未采取行動,那么就可能會被認定為“應當知道”,訴訟時效從鄰居告知的合理時間點開始起算。

3. 訴訟時效的中止和中斷:訴訟時效可能會因為一些法定事由而中止或中斷。中止是指在訴訟時效期間的最后六個月內,因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的,訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起,訴訟時效期間繼續(xù)計算。例如,在訴訟時效期間的最后六個月內,發(fā)生了地震等自然災害,導致權利人無法向法院提起訴訟,那么訴訟時效就會中止。中斷是指訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起,訴訟時效期間重新計算。比如,張三向李四主張歸還宅基地,這就構成了時效中斷,從張三主張權利那一刻起,訴訟時效重新開始計算三年。

4. 最長訴訟時效:自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。這是為了維護社會秩序的穩(wěn)定,避免一些糾紛長期處于不確定狀態(tài)。例如,王五的宅基地在二十年前就被李四非法占用,但王五一直未發(fā)現,二十年后才知曉。此時,王五向法院起訴,一般情況下法院將不予保護,除非有特殊情況經法院決定延長。

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法律依據:

《中華人民共和國民法典》第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

《中華人民共和國民法典》第一百九十四條 在訴訟時效期間的最后六個月內,因下列障礙,不能行使請求權的,訴訟時效中止:(一)不可抗力;(二)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有法定代理人,或者法定代理人死亡、喪失民事行為能力、喪失代理權;(三)繼承開始后未確定繼承人或者遺產管理人;(四)權利人被義務人或者其他人控制;(五)其他導致權利人不能行使請求權的障礙。自中止時效的原因消除之日起滿六個月,訴訟時效期間屆滿。

《中華人民共和國民法典》第一百九十五條 有下列情形之一的,訴訟時效中斷,從中斷時起,訴訟時效期間重新計算:(一)權利人向義務人提出履行請求;(二)義務人同意履行義務;(三)權利人提起訴訟或者申請仲裁;(四)與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形。

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