法助手
不動產(chǎn)權(quán)證需要到不動產(chǎn)登記局辦理。
一、登記申請。尚未登記的和繼承、遺贈、產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動產(chǎn)由當事人到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所提出登記申請。
二、提交材料。包括當事人的身份證明、不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和來源證明等。
三、受理。登記機構(gòu)接到申請以后要對產(chǎn)權(quán)資料進行核實，而且對于房地產(chǎn)、土地附著物等進行實地查看核實無誤以后登記。
法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十五條 不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請后，還應當對下列內(nèi)容進行查驗：
(一)申請人、委托代理人身份證明材料以及授權(quán)委托書與申請主體是否一致;
(二)權(quán)屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內(nèi)容是否一致;
(三)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等權(quán)籍調(diào)查成果是否完備，權(quán)屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準確;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的完稅或者繳費憑證是否齊全。
