離婚時婚后共同房產(chǎn)的分割，通常會遵循均等原則，但也會考慮多種因素，由法院綜合判定。

1. 雙方可以協(xié)商決定房產(chǎn)的歸屬和分割方式。如果能夠達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議，按照協(xié)議執(zhí)行。這種方式能夠最大程度地滿足雙方的意愿，減少糾紛和矛盾。

2. 若協(xié)商不成，法院會介入進行判決。在判決時，會考慮諸多因素。比如，房產(chǎn)的購買資金來源。如果一方在購房時出資較多，可能在分割時會適當(dāng)多分得份額。

3. 對家庭的貢獻大小也是重要考量因素。如果一方在家庭中承擔(dān)了更多的家務(wù)、照顧子女等責(zé)任，可能在房產(chǎn)分割上獲得一定的傾斜。

4. 子女撫養(yǎng)問題也會影響房產(chǎn)分割。如果一方獲得子女的撫養(yǎng)權(quán)，為了保障子女的穩(wěn)定居住環(huán)境，可能會更傾向于將房產(chǎn)判歸這一方，或者給予這一方更多的房產(chǎn)份額。

5. 房產(chǎn)的實際使用情況也會被考慮。比如，一方的工作地點距離房產(chǎn)較近，或者一方的身體狀況需要特定的居住條件，法院可能會據(jù)此做出更有利于這一方的判決。

6. 如果房產(chǎn)存在增值部分，法院會根據(jù)具體情況確定增值部分的分配方式。一般來說，會按照夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間對房產(chǎn)的貢獻比例進行分配。

《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。